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钦州市灵山县544亩松树林拍卖,47.6万元成交

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说到经济林,很多广西人想到的速生桉,但实际上,在广西很多山地,也是种植有不少松树的,也是属于经济林。10月29日晚上八点左右,在京东拍卖上,钦州市灵山县就出现了一宗跟林木有关的拍卖,一宗灵山县新圩镇秧地塘村委会十二生产队黄叶塘村(担水麓、兰田麓、三叉岭、十丈岭、清水降)的林木被拍卖。此次拍卖的林木属于桐棉松,不过从拍卖给出的图片来看,林地上除了松树,还有一些桉树。拍卖的林木面积一共有36.28公顷(桐棉松),544.2亩,蓄积2152立方米、出材1407立方米;

此次拍卖,只是拍卖林木,不包括林地使用权, 此次拍卖的被执行人该林地已转让他人,并收取17万元用于缴交土地租金、给付护林员部分工资等,被执行人另欠护林员2018年1月至2025年9月工资共7.36万元,上述债务与本次拍卖无关,由买受人与被执行人自行协商解决。

因为拍卖不包括林地,只拍卖林木,所以此次拍卖,对于竞得者来说,买下这些林木,必须限期砍伐完,拍卖公告说,买受人成交后要在2026年2月31日前采伐完毕,不能越界采伐。使用林地原始道路修复运输,不能开设新路。不能损坏村民在林地中的引水管,如买受人有违反,自行负责赔偿后果。

此次拍卖,为第一次拍卖,起拍价35万元,拍卖开始后,吸引了4个人报名竞拍。最终经过59次出价竞拍,这544.2亩松树林被人以47.6万元拿下,成交价比起拍价高出了12.6万元。

如果按照评估林木蓄积2152立方米计算,此次拍卖的成交单价就是221元/立方米,按照出材量1407立方米计算,成交单价就是338元/立方米。大家觉得这个成交价如何呢?如果砍伐完,刨去砍伐运输成本,竞得者还能赚多少钱呢?

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