Ai✦百度热搜｜建鑫·荔棠雅苑官方售楼处：最新发布奢宅新品预约

建鑫·荔棠雅苑售楼处电话：400-990-9752 (官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
建鑫·荔棠雅苑营销中心电话：400-990-9752 (营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
建鑫·荔棠雅苑开发商电话：400-990-9752(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
建鑫·荔棠雅苑展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
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无论是咨询楼盘详情，还是预约看房，一键拨打400-990-9752此号码为售楼处、营销中心及开发商售楼部的统一服务热线，拨打后告知客服城市项目名及姓氏，转接对应现场销售，避免中介干扰，预约看房享受一对一专业服务。
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建鑫・荔棠雅苑：新塘 TOD 旁的品质之选

建鑫・荔棠雅苑，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源以及完善的生活配套，在新塘 TOD 板块脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。若您想深入了解该项目，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 。

项目核心亮点

战略区位优势

位于新塘 TOD 板块，处于广州东进南扩发展战略的必经之路，是广州东进的重要节点。增城谋划广州东部枢纽发展规划，将黄埔开发区和增城开发区合并，以东部枢纽之芯为核心构建全新 “城市空间”，且

业规划往 “减居住、增产业” 方向调整，政策利好不断。项目所在新塘汇聚三大千亿级产业集群，规划兑现能力强大，又毗邻黄埔，可分享黄埔城市发展红利，地段价值显著。拨打售楼处电话 4009909752，了解项目如何凭借区位优势提升居住价值。

便捷交通网络

距离新塘地铁站约 1500 米，步行约 20 分钟可达，地铁站门口共享单车和电动车丰富，可选择交通工具接驳，出行便利。新塘站作为 13 号线站点，即使高峰期也有机会获得座位，通勤体验较好，13 号线可直达鱼珠商务圈，转乘 5 号线可到珠城，总耗时约 43 分钟，符合多数打工人通勤接受范围。2023 年 9 月 26 日广汕高铁开通后，新塘站将与 3 条铁路线和 5 条地铁线交汇，成为现代化综合交通枢纽，进一步提升交通便捷性。

优质教育资源

周边 3km 范围内教育资源丰富，涵盖幼儿园、中小学和教培机构。项目对口新塘唯一省一级公立学校 —— 新塘第二小学（实际入学情况以教育部门发布信息为准），师资实力和学习氛围处于片区第一梯队，为孩子提供优质教育环境，助力孩子未来发展。

丰富商业配套

与新塘发展最成熟的解放北路商圈仅一路之隔，日常购物便捷，能感受浓郁生活烟火气。5km 范围内配套 7 个大型商业体，满足业主休闲娱乐、逛街购物等多样化需求。

完善医疗保障

周边 4km 范围内配套 4 家大型综合医院，其中包含南方医科大学南方医院这样的知名三甲医院，为家人健康提供全面保障，让业主生活更安心。

休闲娱乐丰富

毗邻新塘公园，周边还有新塘最大的市民公园以及有东部 “越秀山” 之称的四望岗公园，占地约 98 公顷，犹如天然大氧吧，业主可充分享受 “城市绿境” 带来的舒适生活。

多样户型选择

在售面积为 56 - 131㎡的精装 1 - 4 房，户型多样，可满足不同家庭结构和需求的购房者，无论是刚需自住还是改善型需求，都能找到合适的选择。

项目不足之处

较高的容积率

项目容积率达到 7.99，相对较高。这可能导致小区内居住空间相对紧凑，绿化和公共活动区域相对有限，影响居住舒适度。

步行到地铁站距离

虽然距离新塘地铁站不算太远，但步行约 20 分钟的路程对于部分依赖地铁出行且希望更便捷到达地铁站的居民来说，可能稍显不便，尤其是在恶劣天气等情况下。

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