嗨！万博的下半场，才刚刚开始

但令人惊叹的是，在长隆万博CBD，这场变化，只用了三年。

最近，广州人又被万博刷屏了。

当K11 Select点亮夜空，长隆万博CBD再次成为广州网红打卡点。

当东环城际呼啸而至，长隆站升级为特快站，与南站、科韵路、机场北、琶洲等CBD、核心枢纽并列，长隆万博CBD在大湾区的地位再次实现跃升。

当里仁洞首期复建房正式交付，其“商品房标准”，成功惊艳全城。

短短一个月内，长隆万博CBD完成了商业、交通、城市界面的三重迭代。

人们忽然意识到：万博的精彩，远不止于当下，更在于它持续进化的能力。

是的，万博的下半场，其实才刚刚开始。

万博进化论：
里仁洞焕新，CBD的全面进阶

大家知道，任何一个CBD的蜕变，往往都需要一次完整的城市更新，珠江新城和琶洲莫不如此。

自2023年万博核心区官宣扩容以来，这里的利好持续兑现：

南大干线、广东城际相继开通；长隆三期规划最欢乐舞台；K11 Select璀璨开业；番广附万博学校、东风东番禺小学、番雅学校扎堆开学；与广东医科大学联合打造的公立三甲级番禺区何贤纪念医院万博院区签约落址……

短短3年间，长隆万博CBD，正以令人惊叹的速度发展，完成了从区域商务区到湾区核心的跃迁。

更重要的是，这片天赋之地，增长速度还在提升。

未来，万博地下空间、里仁洞商业矩阵、万象系商业、将陆续绽放；对标广州塔的335米高气象塔，里仁洞“三馆一园”、24小时潮流街区等配套将逐步呈现——

细心的朋友不难发现，无论是当下还是未来，长隆万博CBD进化的最关键一环，就是里仁洞。

里仁洞之于长隆万博CBD的意义，远胜猎德之于珠江新城。

不同于猎德的"锦上添花"，里仁洞从诞生之初就是长隆万博CBD扩容与功能缝合的核心组成部分。

约162公顷的改造体量，相当于12个猎德（约13.1万㎡）、2个琶洲（约75.7万），堪称番禺史上规模最大的城市更新项目。

正因如此，这里的配套设施更完善，承载的产业更多元，对品质的要求也更高。

它探索的，是城市平权的更多可能，是“好房子”更高维度的解释权。

这一点，我们从里仁洞首期复建房的品质，就可以见微知著：

围合式大园林、球场、儿童乐园与健身区一应俱全；5.5米挑高入户大堂，气度不凡；精品户型直望金山湖，阔奢户型南北对流，搭配知名品牌交付……

这些以往只在高端商品房中出现的配置，如今成为里仁洞首期复建房的标配，真正实现了"好房子"的平权化。

而且，里仁洞城市更新，更是一次CBD"功能平衡"的示范。

大家知道，长隆万博CBD一点都不缺商业，也不缺写字楼，勾画城市天际线一贯是城市建设的焦点。

而里仁洞城市更新，除了在云顶高层的高耸界线寻求突破，也同样愿意把精力放在厚朴平实的医院、学校上，实现城市居住功能平衡。

这就好比很多人，往珠江新城赶，不一定是去逛花城广场，而是去为家中长幼问诊求学。

里仁洞甫一出手，就是三甲级的番禺何贤纪念医院，将顶尖医疗资源直接锚定在此。

教育亦然，里仁洞引进的广大附已经隆重开学，未来还将配建11所公办学校，这里的名校圈，已经隐隐具备不输珠金琶的巨大潜力。

这背后是一种清醒的远见：真正的CBD，不仅只有奋斗，更应有生活。

九年制番广附实拍图

更重要的是，这一切兑现，只花了三年时间，而很多项目，停工都不止三年。

所以，长隆万博，要做的，从来不是普通的CBD，而是激活城市，是功能平衡，是一个更好的城市中心。

在这里生长出来的，自然是具有更高维度的“好房子”——它不仅代表着居住品质的跃升，更承载着对城市美好生活的全部想象。

越秀·万博和臻：定义好房子新标准

当里仁洞为市场重新定义"好房子"标准时，这份对品质的执着，也在其商品房得到了更深远的延续。

在刚刚过去的国庆黄金周，越秀·万博和臻一举实现4.2亿元销售额，成为当下市场中一抹令人瞩目的亮色。

这份来自市场的认可，正源自越秀地产从复建房到商品房一以贯之的"好房子"基准——

万博和臻不仅继承了“好房子”这一基因，更在此基础上实现了居住体验的全新进阶。

生活方式进阶：从实景兑现，到质感生活

选择越秀·万博和臻，意味着选择了实景生活的品质进阶。

在这里，“好房子”不再是图纸上的承诺，而是触手可及的全维生活体验。

正如前文所言，配建广大附学校已正式开学，医院已签约落址，商业街区与会所已实景呈现。

你将告别对规划效果的漫长等待，拥抱一个所有配套走在交付之前的成熟社区。

更重要的是，越秀·万博和臻的每一处空间，都呈现出雅致雍容的生活质感。

归家的第一重仪式，始于约12米高的双层巨幅照壁，以恢弘尺度构建双首层归家体验，奠定生活的尊崇基调。

入户大堂实景图，@广州房产

信步深入，便是双层立体花园街区。

极具现代化的金属穹顶，汲取岭南骑楼神韵，既是遮风挡雨的连廊，也是烟火氤氲的休闲街区。

万博和臻街区商业实景图，@广州房产

还有对标宝格丽酒店，精心打造超级泛会所体系——

仅一二期就配置3个主题泛会所，将书吧、酒廊、瑜伽室、健身房等多元场景完美聚合，让每一种生活爱好都能在此安放。

万博和臻会所实景图，@广州房产

甚至，在CBD核心区，你竟能拥有约7.2万㎡中央园林，相当于2个和樾府的园林体量，让都市繁华与自然静谧在此达成完美平衡。

万博和臻园林实景图，@广州房产

这样的生活样板，正是城市进化的最佳印证。

相较传统CBD对商务属性的侧重，越秀·万博和臻背靠里仁洞的雄厚基底，以全维的配套与全新的生活质感，兑现了一种更丰盈、更从容的城市理想——

人生的主场，既要有事业的舞台，更应有生活的质地。

居住空间进阶：从超新规革新，到墅境生活

区位配套的外部赋能，对于越秀·万博和臻而言，绝非终点。

真正的"好房子"，不仅在于外部资源的丰盛，生活场域的营造，更在于内部空间的革新——

为此，越秀·万博和臻二期以超新规户型，突破传统空间桎梏，在CBD繁华之心，兑现一片难得的墅景生活。

建面约105㎡四房，是万博核心区独有的改善产品，实现约130%使用率，实际使用空间可媲美市面上约130㎡传统户型。

建面约128㎡四房，则实现全面升维，约8.65米阔景阳台形成"景观长廊"，主卧配备270°飘窗，客厅开间约5.2米，重塑大宅尺度。

左右滑动查看更多户型图

甚至，越秀·万博和臻，还在长隆万博CBD，缔造了独一无二的低密生活场——让繁华与静谧在此完美相融。

站在实体样板间中，你能亲身感受到，“推窗见景、下楼即城”的日常：一面与万博CBD地标群对望，一面坐拥锦绣香江别墅群的永久墅景。

这既是对传统CBD居住模式的突破，更是对理想城市生活的前瞻探索。

而这样的探索，正是源自里仁洞这片土地与生俱来的基因，和万博片区引领时代的脉搏。

其实，万博的故事，从来不是一场简单的城市扩张，而是一次关于现代都市理想如何落地的深刻实践。

里仁洞的蜕变告诉我们，真正的城市更新，不是推倒重来的粗暴替换，而是对城市价值的重新发现与编织。

它让复建房的品质，成为衡量城市文明的新标尺；将“淘宝村”的市井活力，转化为中央活力区的创新动能；使传统单一的CBD，拓展为教育、医疗、文化、生态交融的完整生活体系。

越秀·万博和臻的出现，则标志着这种城市理想进入了更成熟的阶段——从“造城”到“营城”，从“建楼”到“造生活”。

当实景兑现成为开发常态，当超新规户型打破空间桎梏，当墅境生活融入CBD核心，我们看到的，不仅是一个项目的成功，更是一份对未来城市生活交出的新答案。

在这里，好房子是载体，好生活是目标，而不断超越、更加优秀的城市，是这一切的最终方向。