天健湾TIME，南山赤湾低密度小区，容积率 2.8，4 层起瞰一线海景

深圳【天健湾时代府】天健湾·TIME

天健湾·TIME

最新消息：深圳永久南向一线全海景2.8容积率低密纯居新规户型实用率近约100%，户户赠送入户玄关位，配套1.2万平园林带泳池！

南山区低密一线海景住宅吹风惊喜️单价“6”字头起{均价约7字头，本周五开放展厅样板，且直接取证，周六直接开盘销售！

天健湾·TIME实景图

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下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：

本次开盘我们项目将推售113㎡四房/西南向/南向，114㎡四房/南北通透向，139㎡五房/西南向/南向，户型为四房及以上的纯粹改善型住宅。天健·湾TIME，是一个纯粹的高端居住区。在蛇口这片寸土寸金之地，更是做到了约2.8的超低容积率，就显得这个盘更加的珍贵。

下面是营销中心现场实拍

基础信息：

• 位置：天后宫路与赤湾六路交汇处
• 占地：约1.36万平
• 建面：约5.9万平
• 户型建面:113-114-115㎡ 4房2卫 139㎡ 5房2卫
• 总户数为:290户
• 产权：70年2024年12月-2094年12月
• 开发商电话：400 880 7297
• 预计价格:折后6.5-7.5万/㎡
• 楼层栋数:2栋，31F（约100米）
• 层高：3.15米（100%使用率）
• 容积率约:2.8%
• 梯户比：2梯5户
• 绿化率为:30%
• 车位数为:380个，车位比1:1.3
• 交付标准:精装
• 开发商:深圳市天璟置地有限公司（天健集团）
• 物业公司：天健物业 物业费：7.6
• 交房时间:2028年6月30日

天健湾时代府（天健湾TIME）周边配套

1. 交通配套

- 地铁：项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海；

- 自驾：依托兴海大道、南海大道等主干道，可快速连接前海、蛇口；规划中定安路接妈湾大道、赤湾二路“U型”改造等工程将进一步优化路网。

2. 商业配套

- 近距商业：一路之隔规划约4.6万㎡“赤湾汇”商业中心（在建）；

- 成熟商圈：后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，出门即享国际化奢尚日常。

3. 景观资源

- 海景/山景：部分高层可看赤湾港海景（无遮挡），同时可俯瞰小南山公园、文天祥纪念公园，自然景观丰富。

4. 教育

- 直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。

五、社区园林布局

- 双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游。

- 打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。

核心区低密海景住宅

新规户型+“好房子”品质标准

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