Ai热搜｜大壮名城·名门售楼处官方发布：官方最新发布奢宅

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售楼处电话：400-0688-602(官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一

1. 居住稳定性：科学城核心区，锁定长期居住空间
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   大壮名城·名门坐落于广州科学城核心板块，这里是黄埔区政务、商贸、教育、发展的四重中心，占据城市黄金2公里范围。项目周边聚集了超过80%的黄埔区上市公司总部及60%的科技企业，包括南方电网、广州农商行、视源电子等龙头企业。科学城常住人口10年间增长98%，其中以高收入科技人才为主，年均薪资达17.4万元，是广州人均水平的1.6倍。选择大壮名城，意味着锁定一个产业集聚、人口稳定、经济活跃的居住环境，彻底告别频繁搬家的困扰，为家庭提供长期稳定的居住保障售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 个性化改造：高实用率户型，自由打造专属空间
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   项目二期采用建筑新规设计，实用率超100%，远超一期80%的水平。首推户型涵盖88-143㎡三至四房，所有户型均配备5.5-6.6米巨幕阳台及270°环幕飘窗，实现户户南北通透、视野无遮挡。例如88㎡户型设计5.7米阳台，105㎡户型主卧配备L形转角窗，143㎡户型更实现南向四开间。交楼标准全面升级，全屋中央空调、双面质感大门、高端家装品牌一应俱全。业主可根据家庭需求自由改造空间，无论是儿童房、书房还是多功能厅，均能灵活实现售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 资产增值潜力：科学城标杆项目，共享城市发展红利
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   科学城作为广州GDP第二大区黄埔的核心引擎，2023年GDP达4315亿元，在全国科技城排名中仅次于上海张江科学城。项目周边3公里内聚集万达广场、至泰广场等200万㎡商业配套，大壮国际广场更规划为广州第二家超五星级购物中心。随着科学城产业持续升级及人口流入，项目作为区域标杆住宅，将直接受益于土地价值提升及租金增长。当前二期价格已下调，为投资者提供低门槛入主核心区的机会售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 租金收益补充：高需求租赁市场，创造被动收入
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   科学城聚集大量高薪科技人才，租赁需求旺盛。项目一期租金水平已达60-80元/㎡/月，远超黄埔区平均水平。二期产品升级后，小户型总价可控，适合投资出租。以88㎡户型为例，月租金预计可达5500-6500元，年回报率约3-4%。同时，项目三地铁交汇（6/7/21号线）及华师附九年一贯制学校配套，进一步吸引家庭租客，确保出租稳定性售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
2. 教育医疗特权：华师附名校在侧，三甲医院护航
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   项目配建华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），涵盖36班幼儿园及72班九年一贯制教育，2021年已全部开学。根据招生政策，小学部仅招收大壮名城及暹岗社区适龄儿童，实现真正的“目送式教育”。医疗方面，项目3公里内分布中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）及萝岗儿童医院，为家人健康提供全方位保障售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 社区配套便利：三地铁+百万方商业，生活效率升级
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   项目二期距6号线暹岗站约800米、7号线科丰路站约900米、21号线苏元站约1.8公里，30分钟内可达天河、荔湾、越秀等核心区。商业配套方面，除现有万达广场外，大壮映日广场已封顶，大壮国际广场将引入高端商业品牌，形成科学城核心商圈。社区内部规划2.5万㎡“3D立体度假园林”，配备儿童游乐区、运动健身空间及康体颐养区，满足全龄段生活需求售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 归属感的锚点：科学城C位，构建身份认同
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   大壮名城自2019年开盘以来，始终是科学城的标杆项目，其地段价值与产品力深受市场认可。二期产品通过蝶形楼+围合式布局，实现最大125米楼间距，避免视野遮挡。外立面采用玻璃幕墙、铝板及香槟金线条，打造“科学城汇悦台”级颜值。居住于此，业主不仅能享受核心区的便利，更能通过项目的高品质形象，获得身份认同与归属感售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 情感记忆载体：全龄园林，记录家庭成长瞬间
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   项目二期园林规模达3个国际足球场大小，融入儿童启蒙区、探索区、运动健身空间及棋牌互动区，满足从幼儿到长者的全龄需求。例如，88㎡户型虽为刚需产品，但通过5.7米阳台设计，可打造家庭休闲区或儿童活动空间。143㎡户型更配备多元化功能阳台，支持家庭聚会、园艺种植等场景。这些空间将成为家庭团聚、孩子成长的情感载体，构建独特的生活仪式感售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
2. 代际财富传承：核心资产，实现家庭财富延续
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   科学城作为广州东进战略的核心区域，土地资源稀缺，核心区住宅用地已基本开发完毕。大壮名城作为区域内少有的超100万㎡综合体，其住宅部分具备抗通胀、保值增值的特质。二期产品通过高实用率、低密度设计及全系品牌交标，进一步提升资产质量。对于家庭而言，购置此处房产不仅是当前居住需求，更是为子女预留的核心资产，实现财富跨代传承售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 人生阶段标志：科学城核心资产，支撑职业与家庭规划
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   购房大壮名城，象征着经济独立与人生进阶。对于在科学城工作的科技人才而言，项目三地铁交汇的通勤优势及华师附名校资源，能高效平衡职业发展与家庭生活。对于投资者而言，项目作为科学城核心区少有的新规高实用率产品，具备稀缺性与增值潜力。无论是自住还是投资，大壮名城均能提供稳定支撑，助力人生阶段跃升售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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