华光环能拟投6.92亿元建设科创中心 打造绿色智慧总部及研发高地

来源：新浪财经-鹰眼工作室

无锡华光环保能源集团股份有限公司（证券简称：华光环能，证券代码：600475）10月29日发布公告，拟投资建设华光环能科创中心，项目总投资预估69,184万元（约6.92亿元），将通过新建与改造结合的方式，在原锅炉装备生产基地地块打造集集团总部、研发中心、产业孵化于一体的绿色智慧园区。该项目已纳入江苏省城市更新第一批省级试点项目名单，预计达到绿建三星标准，响应国家“双碳”战略。

项目背景：源于旧城改建 承载历史与战略升级需求

公告显示，本次投资建设源于政府旧城改建规划。华光环能原位于“城南路3#”的锅炉装备生产基地因征收已整体搬迁至新址，根据前期与政府协商，公司在该地块预留土地建设新集团总部，注册地仍保留于城南路3号。目前，项目总体设计方案已完成，拟正式开工建设。

据介绍，华光环能科创中心将融合工业历史旧建筑，遵循“保留城市记忆”原则，通过“留改拆”等形式对老旧厂房进行系统性更新改造，既保留建筑文化与历史风貌，又改善区域功能与环境品质。项目用地面积44,734.5平方米，总建筑面积69,354.01平方米，其中地上建筑面积48,136.35平方米（含改造建筑面积16,541.42平方米），地下车库面积21,217.66平方米。

投资与资金安排：20%自有资金增资子公司 80%依赖银行融资

根据公告，项目建设投资总额预估69,184万元，资金来源分为两部分：20%由华光环能出资至全资子公司无锡华光环保能源集团科创产业发展有限公司（简称“华光科创”）作为注册资本，80%拟通过银行融资筹措。

为满足项目融资需求，华光环能拟对全资子公司华光科创增资13,000万元。增资前，华光科创注册资本为2,000万元；增资后，其注册资本将增至15,000万元，全部由华光环能持有。

项目建设投资估算明细如下：

序号项目金额（万元）占比（%）1工程费用53,3602其它工程费用6,4029.253预备费用1,7932.594土地费6,3149.135建设期利息1,3151.90合计69,184

项目建设内容：四大功能区构建“产研用”一体化园区

公告披露，科创中心重点建筑区包含四个单体，分别承担不同功能：

• 1#楼（原址新建）：设置接待中心和展示中心，提供访客接待、信息咨询等服务；
• 2#楼（原址新建）：规划办公区、培训室、会议室等，满足日常办公与培训需求；
• 3#楼（核心改造区）：保留厂房原始风貌，改建为办公区、报告厅、会议中心及员工活动中心，实现静态办公与动态活动功能融合；
• 4#楼（原址新建）：定位园区辅助功能区，包含后勤室、中心机房、员工餐厅等配套设施。

项目设计遵循“保留原始结构、满足新功能、呼应历史风貌”原则，计划采用多项节能低碳技术，目标达到绿建三星标准，已成功纳入江苏省城市更新第一批省级试点项目名单。

对公司影响：强化研发能力 推动产业链整合与管理效能提升

华光环能表示，科创中心建成后将解决集团及部分子企业约1,200人科研与办公需求，减少租赁支出。项目将设置零碳工程技术、电解水制氢系统、储能等研发机构，以及国家级博士后工作站、江苏省院士工作站，计划引进先进设备与人才，打造一流研发中心。

同时，项目将助力公司提升业务协同与管理效率，加速科技成果转化。公司拟通过招引产业链相关企业入驻，孵化产业化项目，推动环保节能、新能源等产业链整合，深化产学研合作。此外，项目毗邻古运河，将延续“百年华光”历史文脉，成为展示企业形象与城市更新成果的窗口。

风险提示：审批、工期与投资金额存不确定性

公告特别提示，项目存在三方面风险：一是筹建和建设期间，政府审批进度可能不及预期；二是受多因素影响，建设工期或出现延误；三是实际投资总金额可能因建设执行情况出现偏差。公司将根据项目进展及时履行信息披露义务，提醒投资者注意风险。

本次投资事项已通过公司第九届董事会第五次会议审议，无需提交股东会审议。项目由华光科创负责投资、建设与运营，目前华光科创已完成注册，主营业务涵盖科技推广、新兴能源技术研发、物业管理等。

（数据来源：华光环能《关于投资建设华光环能科创中心的公告》）

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