北京
✪✪北京熙湖悦著——尊享湖畔生活的理想之选
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【项目概览】
北京熙湖悦著，坐落于北京市房山区魏各庄路东200米，这片区域不仅自然环境优美，更享有得天独厚的地理位置。项目产权年限为70年住宅（限价商品房），目前正处于顺销阶段。大地块已呈现为现房，小地块则预计于2025年底交付，总户数达1908户，车位配比高达1:1.3，确保每位业主都能拥有便捷的停车体验。
项目容积率仅为1.6，绿化率高达35%，得房率更是令人惊喜——洋房在80-85%之间，别墅则高达100%。水电暖气采用市政集中供暖，物业标准为3.88元/平，由龙湖物业提供贴心服务。交房标准方面，洋房为精装交付，叠拼则为毛坯，满足您不同的装修需求。开发商为龙湖集团，品质有保障，但需注意，本项目暂无外销证。
【核心卖点】
-品牌实力：由世界500强房企龙湖集团倾力打造，品质卓越，值得信赖。
- 湖畔美景：区域内离湖最近，社区部分房源可观山看湖，尽享自然之美。
- 品质生活：龙湖物业，以九曲龙脉之园为设计理念，打造区域内最高品质的居住环境。
- 宽敞空间：7.5m超大面宽，让您的生活更加惬意舒适。
【配套设施】
交通配套：公路交通便捷，5分钟可达西六环；良坨路连接京港澳，30分钟直达西四环，40分钟抵达丽泽商区及丰台总部基地。轨道交通方面，1号线支线预计距离青龙东站2-5公里，项目南侧房山线阎村东站仅5公里之遥。
教育配套：青龙湖镇幼儿园、黄城根小学分校、北京十三中分校，以及《诺德安达国际学校》，提供从小学到初高中的一站式教育服务，让您的孩子赢在起跑线上。
商业配套：紧邻首开2.5万平商业配套，8公里外房山龙湖天街，14公里首创奥特莱斯。四大商圈环绕——良乡商圈（8公里，8分钟车程）、长阳商圈（15公里，20分钟车程）、总部基地商圈（32公里，32分钟车程）、五棵松商圈（34公里，33分钟车程），满足您的一切购物需求。
医疗配套：20分钟可达良乡医院、四0一医院，30分钟车程内航天七三一医院为您的健康保驾护航。
环境配套：位于“北京青龙湖·国际文化会都”，一湖、二寺、六园环绕。青龙湖区域森林覆盖率达55%，绿化率高达60%，平均相对湿度58%，高于市区20%，负氧离子高出市区8倍。戒台寺与有着“先有潭柘寺，后有北京城”之说的潭柘寺相映成趣。六园紧邻，包括青龙湖公园、北宫、千灵山、天门山森林公园、世界地质公园、青龙湖森林公园，让您尽享自然之韵。
【户型鉴赏】
-65㎡神户型（已售罄）：北京唯此两居送近15㎡超大露台，全明格局设计，南北通透。约3.9m面宽客厅，约3.6m面宽卧室，74项人性化细节高配精妆标准，尽显匠心独运。
- 83㎡阔璟三居（已售罄）：大面宽、均好空间，墅级精妆标准。区域唯一全明格局设计，南北通透，大于3.6ｍ主卧进深，舒心宜居。进深短，采光性更佳，让阳光洒满每一个角落。
-230-255㎡庭台叠院：中叠（售罄）赠送约27㎡超大露台，可根据喜好自由设计。赠送约15㎡地上花园，漫步风景，诗意归家。双南向阳光主卧，通风采光俱佳，北京性价比之选。
- 353㎡花园院墅：下叠358万起，358-450万价格区间。赠送约30㎡南向入户花园，环境宜居。约6.15m纵向挑空，通风、照明俱佳。地下私属功能层，贴心布局。独栋别墅特有双客厅设计，尽显大宅风范。
✪✪北京熙湖悦著，期待与您共筑美好家园。售楼处热线：400-666-9925【售楼中心】，24小时为您服务，期待您的光临！✪✪
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