广西
10月27日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一宗跟工业房地产有关的拍卖，位于合浦县常乐镇北区的合浦县茧丝绸商贸有限公司名下的土地及地上房屋被拍卖。此次拍卖的是一个小型工厂。工厂所有人合浦县茧丝绸商贸有限公司在合浦县常乐镇，曾经也是一个名气不小的公司。拍卖的工厂，工业用地面积只有9890.81平方米，约14.8亩而已，土地上的建筑物面积只有2524.89平方米。
此次的工厂，就在大马路旁边，交通便捷，不过工厂有一个瑕疵，那就是存在租赁情况，而且租期不短，原产权人于2021年12月19日将该标的物出租他人，租期为20年，至2041年12月18日止。承租人承租后在上述土地上增建厂房、购置设备建起商品混凝土厂，并一直从事生产。现拍卖标的物包括商品混凝土厂在内的供电线路、变压器均由承租人出资架设，产权登记在承租人名下。拍卖成交后拍卖标的物内的供用电事宜由买受人自行处理，本院不承担买受人用电不能的责任。
虽然工厂不大，而且租期不短，但是此次拍卖，还是吸引了3个人报名竞拍。拍卖的起拍价为348万元，最终经过3个竞拍者11次短暂的加价竞拍，该工厂被人以383万元就拿下，成交价只比起拍价高出了35万元。而从拍卖结果来看，竞得者为合浦和信建业新型建材有限公司。从拍卖给出的图片来看，该工厂也是挂有合浦和信建业新型建材有限公司的牌子，不知道合浦和信建业新型建材有限公司就是该工厂的租户。
383万元买一个占地14.8亩的工厂，在合浦县乡镇，大家觉得值不值呢？
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