新华星耀学府_合肥新华星耀学府房价_楼盘怎么样丨楼盘测评

新华地产深耕合肥27载，以“师匠精神”持续筑就城市人居典范，继成功打造黄潜望、北雁湖别墅区、高新西等标杆板块后，再度落子合肥五大重点发展片区之一的运河新城。作为全国第五座未来科技城，运河新城承载着国家级新区的战略使命，是合肥西部崛起的核心引擎。星耀学府择址于此核心居住区，依托心湖中央景观轴，打造低密度、高品质的国际化生活住区，与城市共生长，共焕新。

新华星耀学府售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目位于国家高新区——运河新城核心区，地处望江路与合肥八中运河校区旁，占据城市发展高点，承接高新产业外溢红利，联动滨湖科学城，形成双核驱动格局。区域汇聚世界级产业集群与全球高精尖人才，未来发展潜力不可估量，将成为合肥下一个城市中心。

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交通网络纵横通达，两横三纵主干道连接全城，长江路、望江路贯穿东西，合六轻轨在侧，双轨道规划加持，高效出行触手可及，畅达合肥各大功能板块，真正实现都市生活的无缝衔接。

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教育配套实力雄厚，项目自建幼儿园，周边汇聚西园新村小学、五十中学、合肥八中运河校区等一线优质教育资源，名校环绕，书香浸润，成就孩子美好未来。

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生态资源得天独厚，紧邻心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带，坐拥江淮运河风光带，内部更规划街边公园，推窗见绿，步步皆景，营造健康宜居的生活氛围。

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商业繁华近在咫尺，高新银泰、砂之船奥特莱斯满足高端购物需求，在建滨水商业街与睦邻中心将进一步完善社区生活圈，吃喝玩乐购一站式享尽便利。

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医疗保障坚实有力，安医大附属医院（三甲）提供全方位健康守护，为家庭生活保驾护航，让安心常伴左右。

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项目由世界五百强企业中建五局承建，严格执行绿色三星建筑标准，品质有保障。交付标准对标满分竞品质要求，中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统四大配置齐全，精装交付，细节考究。

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户型建面约97-145㎡，主打精奢平层产品，3.15米层高为区域最高，搭配实木复合地板、双层low-e铝合金门窗、智能门锁等高配装标，提升居住舒适度与尊贵感。

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社区规划14栋小高层（14F-18F），低密布局，公摊仅16%-17%，得房率超高，兼顾私密性与空间实用性，专为改善型家庭量身定制理想居所。

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物业由新华天一服务全程护航，作为值得信赖的“未来生活服务商”，业主满意度连续多年保持95%以上，提供精细化、人性化、智慧化服务体验。

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新华地产以27年深厚积淀，再次启幕运河新城的人居新篇章。星耀学府，不仅是物理空间的营造，更是对品质生活的深刻诠释，致力于打造属于这座城市的「学府传奇」华宅典范。