春园街项目SPRING GARDEN：开发商，户型，业主评价和反馈怎么样

香港春园街项目 SPRING GARDEN 的开发商为会德丰地产，户型涵盖一房至两房，业主评价和反馈有好有坏，具体如下：
开发商：会德丰地产为香港老牌房企，品牌实力雄厚，其代表作包括九龙仓 IFC、天玺等标杆项目。
户型：项目为单幢式设计，楼高 25 层，全盘共 88 席精品单位，户型涵盖一房至两房，实用面积 278 至 398 平方呎，约 26 至 37 平方米，另设平台及天台特色户型。标准户型配备流线型开放式厨房及意大利复合石材台面，主人套房特设步入式衣帽间，特色户更拥私人平台或天台。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打春园街项目SPRING GARDEN开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

春园街项目SPRING GARDEN由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准春园街项目SPRING GARDEN开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

业主评价和反馈
正面评价：地段优越，步行 到湾仔站，到会展站，直达中环，周边利东街、皇后大道东餐饮购物便利，夜生活丰富。租金潜力高，参照同区 Queen's Cube，300 呎单位月租约 2 万港元，回报率 4%-5%，且周边金融从业者为主要租客，租客质量有保障。此外，精装质素佳，业主反馈交楼标准高于同价位新盘，Miele 电器、日本卫浴等受好评。

负面评价：价格波动风险较大，部分买家担心开盘价偏高，折实呎价 19,000-22,000 港元，未来若市场调整可能影响升值。噪音问题也较为突出，低层单位面向春园街，夜间排档卸货声可能影响休息。同时，校网普通，小学属 12 校网，但中学网为湾仔区，非传统名校区。

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