润臻园位于光明区凤凰街道塘尾社区松白路与东明大道西北侧

润臻园官方最新消息：项目核心信息概述，382万㎡地铁公园大城，华润新规首作登场
位于光明区凤凰街道塘尾社区松白路与东明大道西北侧，属382万㎡超体润宏城二期。由华润置地与宏发集团联合开发，占地约2.98万㎡，建面约28.6万㎡，规划7栋26-57层超高层住宅，配9班幼儿园及1.5万㎡社区配套，容积率7.19，定位中高端刚需改善社区。

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最新消息：光明·塘尾【润宏城·润臻园】最新加推5栋已经取证，本次加推共286套，备案均价3.86万/㎡，备案总价274-583万！本次户型面积84-90㎡三房两卫，111-127㎡四房两卫！

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本次加推3栋288套房，户型建面为84-127㎡的3-4房。

预计折后价格如下：

84㎡：折后240万起（二期首推小三房）

89A（3+1神户型）：折后266万起

89C：折后272万起

110㎡西南向：折后358万起

126㎡：折后469万起

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润宏城，建面约320万㎡地铁上盖 公园优教大城，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”之城，引领深圳光明城市迭代。

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润宏城·润臻园属于润宏城二期住宅开发项目，位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约29万㎡，由7栋总高26-57层高的住宅组成，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。

【建筑面积84㎡3房2卫】

竖厅布局，客厅3.4米宽，通过巧妙设计实现三房布局，满足小家庭居住需求。

【建筑面积89㎡4房2卫】

89㎡A户型，南北通透，客厅3.5米宽，五开间朝南，主卧双飘窗，可改四房，赠送面积约24.5㎡，得房率高达104.87%。

【建筑面积108㎡4房2卫】

108㎡A户型，竖厅格局，3.45米客厅开间，LDKB一体，四开间朝南，主卧及次卧带270°飘窗，客厅连次卧6米阳台，赠送面积约18.4㎡，得房率94.04%。

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【建筑面积128㎡4房2卫】

128㎡户型，竖厅格局，客厅3.65米宽，LDKB一体，四室朝南，主卧及次卧带270°飘窗，客厅连次卧6.15米阳台，赠送面积约21.54㎡，得房率94.45%。

交通配套：

轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）。项目近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道2025年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。

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教育配套：

片区内规划3所九年制学校，18班；7所幼儿园，性质为公办，目前学校已建成1所54班且引进名校（深圳实验光明明湖学校）；幼儿园已建成1所预计今年年底交付。

小学+初中：本项目为凤凰街道塘尾社区，根据2024光明学区划分方案，本项目学区范围内距离最近的4所公办学校如下：（其中2所市级1所区级）

①深圳实验光明明湖学校：54班，九年制，预计开学时间26年；

②光明区实验学校：86班九年制，已开学；

③深圳中学光明科学城学校：九年制，其中54班面向三个社区（塘家、塘尾、甲子塘）招生，已开学;

④塘尾第二小学：54班，九年制（规划中）

光明区实行积分入学相关规定，关于积分入学的相关事宜，我们不做任何承诺，具体以光明区教育局公布为准。请您在购房前充分了解并知悉！

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本项目推广名为“润宏城·润臻园"，官方电话☎：400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；