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2025长沙中建·博萃府户型配套 价值分析报告

整体概述

中建·博萃府楼盘位于长沙芙蓉芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交会处，由中建信和地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米起（中建·博萃府11#12#已下证。11#建面为133平毛坯住宅。12#建面为100平、120平毛坯住宅，100平价格12500-13400元/平，120平12500-13700元.），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·博萃府楼盘价值评分为9分。

项目概况：

开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台

总建面：约24.27万㎡

容积率：2.7

产品类型：两梯两户纯板毛坯产品

产品面积：建面约100-165㎡产品

【名校成长场——12年菁英教育】

配套入读湘郡培粹隆平校区(建设中)

配套入读湘郡培粹隆平校区一校两址本部(2026年秋季开学)，长沙唯一“省、市、区”三级共建顶级初中，与项目直线距离约500米。社区西门出发，沿途打卡东湖公园、季高兔窝窝亲子乐园，享受“最美上学路”直通湘郡培粹隆平校区，名校近一步，成长近一步。

【安心成长场——万亿央企实力筑造】

中国建筑：世界500强第16位；全球最大投资建设集团；全国每25人有1人住其建造的房子，90%超300米地标缔造者。

中建五局：集投资商、建造商、运营商三商一体，企业实力稳居“全国一流、中建三甲、湖南三强”， 获百余座“建筑界奥斯卡”鲁班奖，基础设施建设排头兵。

中建信和地产：中建五局唯一城市运营平台，连续三年蝉联中国房地产开发企业百强，2025上半年排名第66位，立足湖南、辐射京津冀、长江中游城市群、粤港澳大湾区等核芯城市群，为拓展城市幸福空间步履不停。

【区域价值】

长沙东进，中建·博萃府择址芙蓉新芯，全球种业硅谷，集萃全维醇熟配套，丰盈万象生活。

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