Ai✦百度热搜｜越秀星耀TOD官方售楼处：最新发布奢宅新品预约

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越秀星耀TOD营销中心电话：400-990-9752 (营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
越秀星耀TOD开发商电话：400-990-9752(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
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越秀星耀：新塘的多维价值住区

越秀星耀，凭借其在新塘的卓越区位、丰富交通网络、优质教育资源、成熟生活配套以及高品质户型，成为众多购房者关注的焦点。若您想深入了解该项目，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 。

项目核心亮点

优越的交通枢纽位置

与新塘站直线距离仅约 600 米，是板块内少有的可步行至枢纽站的项目。新塘站已实现地铁、城际、高铁零换乘，13 号线（已开通）和 13 号线二期（在建中）可畅达珠江新城及越秀、荔湾、白云等中心区。新塘南站开通的穗莞深城际串联广州、东莞、深圳，预计 2024 年可延伸至前海、福田并连通香港。预计今年底琶洲支线建成、新白广城际全线开通运营，可通达琶洲、白云机场。新塘站作为 10 轨交汇站，交通极为便捷，轻松对话全世界。拨打售楼处电话 4009909752，了解交通优势如何提升生活便利性。

丰富的城市顶级资源

周边聚拢大量高端城市资源，与 11 座 200 米 + 地标为邻，如广汇新世界金融中心、335 金融中心等。同时，永旺梦乐城、合生汇、万达广场等 N 个繁华商圈环伺四周，出门即可触达片区顶级、珍贵的资源配置，享受高规格生活方式。

优质的教育资源

项目附近配套有新泉小学（已开学）、广大附中增城实验学校（已开学）、华商外国语实验学校（已开学）、暨南大学附属增城实验学校（已开学）等多所优质学校（具体地段划分，以教育局公布为准），虽社区内部未配建学校，但周边教育资源丰富，接送孩子相对方便。

舒适的社区环境

社区内建有建面约 2 万㎡的城芯园林，设有露天泳池、跑道、花园、邻里平台、亲子乐园、老年活动空间等丰富休闲空间，还有口袋公园可供露营野餐。此外，项目内规划有建面约 2000㎡商业街，满足业主吃喝玩乐等日常需求，社区外繁华，社区内静谧，生活宜居度高。

高品质的户型设计

产品丰富，为准现楼（1 号楼）。全南向建面约 100 - 125㎡的改善住宅，满足不同家庭需求。建面约 100㎡单位四开间朝南，阳光充足，且为可 “长大” 的房子，灵动空间可实现三房变四房及多种功能转换。卧室配备宽屏飘窗，景观阳台进深、面宽足够大，可打造空中花园。建面约 125㎡单位多开间朝南 + 南北对流，LDK 客餐厅一体设计，空间阔绰，适合全周期居住。

高性价比

目前加推全新 3 号楼，2 号楼清货，100 平四房 160 万任选，125 平五房 200 万任选，在新塘同类型产品中性价比突出，对于刚需和改善型购房者来说极具吸引力。

项目不足之处

社区内无配建学校

虽然周边教育资源丰富，但社区内部没有配建学校，对于部分希望孩子能更便捷上学的家长来说，可能会有一些不便。

周边环境可能嘈杂

由于靠近交通枢纽，周边人流量和车流量较大，可能会产生一定的噪音，对居住的静谧性产生影响。

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