苏州百年老宅尤先甲故居启动修缮，将重现清末民初姑苏儒商的历史风华

现代快报讯（记者 高达）在苏州古城区金门附近，一座历经百年的老宅——尤先甲故居，近日已启动保护修缮工程。现代快报记者了解到，老宅位于刘家浜39、41、43号，是清末民初著名士绅尤先甲的居所，本次修缮由苏州名城保护集团负责实施，将采取分期分块的方式对老宅进行保护修缮及开发利用，逐步恢复整座宅院原有风貌，重现清末民初姑苏儒商的历史风华。

老宅主人：热心公益的“尤顶富”

尤先甲（1843—1922），字鼎孚，苏州人，清光绪二年（1876）进士，曾在礼部任职。光绪九年，其父去世，丁忧回乡，在如今的金门内刘家浜建造“颐寿堂”作为居所，居家近40年，以经商为业，并热心于社会公益慈善事业，被誉为“尤顶富”。

在清末社会变革动荡时期，尤先甲对推动苏州地方民族工商业发展作出了极大贡献。他曾投资创办同仁和绸缎局，积极参与陆润庠所倡导之苏纶、苏经两厂筹建事宜，1905年，他与王同愈等人筹设了苏州商务总会并被推选为首任总理，此后连任总理、议事等职位达二十年。地方每遇灾荒，尤先甲带头劝捐放赈，得到清廷嘉奖，赏赐花翎，赐侍读衔及三代二品封典。由于他对地方上的影响，还先后被推举为江苏省铁路公司驻苏州分公司经董、江苏省认捐事务所苏州事务所所长、南洋劝业会吴县物产会会长等职。此外，他还热心社会事务和公益事业，为保障地方治安，曾与众乡绅筹设团练局，自任北路局董；在辛亥革命爆发后，劝说江苏巡抚程德全易帜；民国建立后，除办理商务之外，他还从事官粥局、民团局、平粜局等公益慈善事业，经营五亩园学堂儒寡会经费，创办了遂初小学、城西幼稚园等教育机构。其一生体现了中国传统士绅“达则兼济天下”的责任与担当，是近代苏州地区的杰出人物之一。

科学修缮：保持故居原有风貌

尤先甲故居始建于清代，现存坐南朝北三路七进。中路前四进布局规整，穿堂式布置，第三进为大厅，额“颐寿堂”，面阔三间10.7米，进深11米，梁架扁作，前置鹤颈轩，后设砖雕门楼，题额“風標棣友”，乾隆庚戌年（1790）题。西路第一进为门厅，后设砖雕门楼，题额“鳯羽展辉”，西路第二进为楼厅。2003年3月，故居被列为苏州市控制保护建筑，2019年8月23日，被公布为苏州市第八批文物保护单位。

随着岁月更迭，昔日的江南大宅院在新中国成立后长期被作为公房使用，最多的时候有三十多户居民居住，年久失修导致的屋面漏水、瓦件破损、木构件糟朽、墙面剥落等问题，以及乱拉电线、违章搭建等，房屋存在严重的消防安全隐患，砖雕门楼上精美的雕刻遭到损坏，原有的艺术价值受损，亟须抢救性修缮及保护。

此次修缮由名城集团负责，一期主要范围为中路三进、西路两进和西次路两进建筑，均建于清代。占地面积860平方米，建筑面积825.29平方米。修缮遵循“原材料、原工艺、原形制”原则，施工过程中坚持“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的新时代文物工作方针，修缮范围内的文物建筑不做大拆改，整体布局与《苏州旧住宅》平面布局相近。中路建筑木结构基本保持原状，第三进大厅状态完整，室内棹木全部保存，并按现有样式修复砖雕门楼，最大限度地保存、延续文物本体的历史信息和价值。

化整为零：实现老宅滚动开发

尤先甲故居的修缮，是名城集团对古建老宅修缮保护新模式的一次探索。通过对老宅划分区块，分期分块施工，不但缩短了项目实施的周期，也为后续的修缮争取了更多时间，积累更多经验用于优化手续流程、深化方案，先行完成修缮的区域可以率先招商运营，为市场试水取得了样本，同时减少投资压力，有助于更加精准定位市场，降低风险。它打破了“先保护，后利用”的线性思维，形成了“在保护中利用，在利用中反馈保护”的循环模式，为古城保护更新再添苏州智慧。

通过“古城保护更新伙伴计划”和运营前置的原则，尤先甲故居后续业态和运营将积极引入社会资本，植入适配业态，深入挖掘地方民族工商业发展历史和苏州商帮文化，融入文化展览、数字艺术等复合功能，通过打造高端酒店、总部办公、艺术文化空间等方式，将老宅融入当代城市生活，使其成为文化展示、公共教育、休闲体验等多功能载体，赋予其现代功能与文化活力。

古建老宅是苏州这座历史文化名城不可或缺的“城市细胞”，“保护好，挖掘好，运用好”是古城保护更新的坚实根基。苏州名城保护集团牢记使命，以“精细、精致、精微、精雅”为目标，正持续推进古城内多处文控保建筑的保护修缮与活化利用。接下来，双福里丁宅、海红坊潘宅、关帝庙、盛家带顾宅等一批项目也已陆续启动，通过系统推进文控保建筑的修缮保护与活化利用，助力历史文化遗产整体性保护、系统性传承、创新性发展，让苏州这座“福气之城”在古今交融中，持续焕发活力与生机。

（苏州名城保护集团供图）