海南
海棠颐和府
敬献25位全球领军人物
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【项目资料】
•占地面积：83710㎡
•建筑面积：59357.81㎡
•容 积 率：0.4
•总 户 数：25户
•产权年限：40年
•停车位：206个（包含酒店停车位）
•绿 地 率：50.8%
•建筑密度：18.6%
•产品户型：204/330/447㎡独栋别墅
[地理位置]
【项目效果图】
【海南——全球最大自由贸易港】
定位起点国内罕有，开放形态对标国际超一流水平，全岛零关税、低税率、简税制，税率利好政策比香港、新加坡更胜一筹
三亚“一心两翼”的规划中，东翼海棠湾重点发展旅游度假与主题旅游消费、搭建国际文化交流合作平台和医疗康养与国际游艇产业聚集区。
【海南三亚 世界黄金度假地】
现代化滨海之城，一座集国际化、现代化、区域性的中心城市。
位于北纬18°世界黄金度假带，海棠湾拥有约22公里黄金海岸线，年均气温约26℃，常年无冬，空气负氧离子含量及空气质量高，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂。
【国家海岸 汇聚全球度假资源】
三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。
【路网发达，方便快捷】
项目距离海南环岛高速入口6.8公里
项目距离海棠湾免税店9.4公里
项目距离亚龙湾动车站17公里
项目距离三亚凤凰国际机场40公里
【全优配套】
星级酒店：30+家超五星酒店群（亚特兰蒂斯、喜来登、文理索菲特、威斯汀、艾迪逊、红树林等）
名企云集：海棠湾集聚茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子、普华永道、中免等各行业龙头企业。
医疗&教育：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）
娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾68商业街、河心岛商业中心、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、HELLO KITTY主题乐园（在建）等。
【户型鉴赏】
B户型品鉴
地上面积204.85㎡，庭院净面积403-810㎡，占地面积0.8-1.4亩
D户型品鉴
地上面积330.99㎡，庭院净面积767-1826㎡，占地面积1.1-3亩
E户型品鉴
地上面积447.03㎡，庭院净面积564-1051㎡，占地面积1.24-1.97亩
【十大价值优势】
1.北纬18°世界黄金度假带，海棠湾拥有约22公里黄金海岸线，年均气温约26℃，常年无冬，空气负氧离子含量及空气质量高，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂
2.海棠湾规划“一线、五楔、九片区、三统筹”，坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套
3.海棠南路与江林路交叉口，海棠湾 A01 地块，一线临海，紧邻301医院
4.南侧市政公园为邻，推窗即享鲜氧绿意，让别墅超越居住，成为传承型生态藏品
5.容积率仅0.4，超低密纯独栋，三面环景庭院
6.超高使用空间，三代同堂的独栋王国
7.独栋无对视设计，20多米楼间距保障，居家生活零干扰
8.地下双天井，采光无忧，通风防潮，空间灵动
9.接驳温德姆至尊酒店资源，享五星级管家服务+私密度假体验，资产与生活双增值
10.仅25席专属，配套五星级酒店资源，每一栋都是不可再生的资产孤品
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