上海
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核心观点
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9月，本月经济指标温和回升，租赁市场进入淡季、租金承压。本月《住房租赁条例》正式施行，各城市加快相关政策部署。加快推动存量土地、项目转化为租赁房。本月资本市场动态集中在保租房REITs方面。同时企业加快业务拓展步伐、企业间达成长租公寓领域的新合作。9月，集中式公寓市场保租房集中上市，集中式公寓获客难度增加。散租市场需求下滑、陪读租房减少，单身租房占比增加。
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