社区食堂、超市、洗车...在菏泽租套第四代住宅，是什么体验？

{交投·云麓澜樾}

租售并举

重新定义人居美好生活

在时代浪潮下，菏泽城区首座第四代住宅 —— 交投・云麓澜樾以 “租售并举” 模式打破居住选择的边界，将 “空中庭院” 的生态诗意与全维配套服务深度融合，让 “住得好、住得精” 的理想生活照进现实，告别买房后再适应的传统置业模式，开创“用租赁的方式启幕美好新生活“的全新置业篇章。

（交投·云麓澜樾实景图）

作为菏泽城区首座第四代住宅，交投·云麓澜樾自然看点十足。3.1米层高、1.59的容积率、16%的建筑密度，每家每户赠送建面约30-40㎡、挑高约6.2米的空中庭院，一梯一户，仅有378户业主的高品质小区。

交投·云麓澜樾空中庭院实景图

以江南四大园林寄畅园为设计灵感，打造“5进11景” 森系主题园林、结合酒店式智慧社区大堂、中央景观会客厅、雾森系统、620米环形四季跑道。打造独一无二的垂直生态建筑高端社区，居住舒适度可想而知。这里不仅是层层有花园的垂直生态社区，更是涵盖衣食住行的 “一站式生活共同体”，重新定义菏泽品质人居新高度。

那么，无论是租还是购买，我们都更注重社区的配套和服务，更关心自己未来的理想生活，在交投云麓澜樾，我们能享受到什么呢？

定制化私享服务体系：把关怀做到细节里

如果说配套是生活的骨架，那么服务便是流动的血脉。交投・云麓澜樾构建四大服务体系，以 “速度、温度、精度” 守护居住体验。

（交投·云麓澜樾实景图）

一、极速响应的物业保障：

24小时服务电话全年无休，急修快速抵达现场—— 这是物业团队的责任承诺。搭配24小时电子巡更、高空抛物监控等智能安防系统，从设施维修到社区安保，全方位筑牢安全防线。

二、省心省力的生活助理：

交投·云麓澜樾空中庭院实景图

针对不同人群需求，社区推出 “私人定制” 服务：

1.物业园艺师可上门打理30-43㎡的空中花园，让绿植始终保持盎然生机；

2.上班族可预约家具清洗、大件快递上门；

3.长者则能享受厨师上门做饭、品牌商品代采购服务，无需操心琐事，生活更从容。

三、温暖连结的社群关怀

定期举办的邻里茶话会、手工坊等活动，打破邻里隔阂，构建有温度的社群氛围。尤其值得一提的是，社区为长者配备防跌手环，如同随身 “安全卫士”，时刻守护晚年生活安全，彰显适老关怀的深度。

顶奢全维配套：把生活所需藏在社区肌理里

第四代住宅的精髓，在于让建筑生长于自然，更让便利融入日常。交投・云麓澜樾以高尔夫体验练习场、社区食堂等九大配套，构建 “步行即达” 的生活圈。

一、高端休闲场域：

（示意图，仅供参考）

1.高尔夫体验练习场堪称社区的专属 私家“绿洲”，无论是挥杆练习还是邻里切磋，都能享受运动与景观的双重惬意，更有教学体验，让老、中、青、少每天下楼即能体验高品质自然生活。

2.社区专属健身房，配备跑步机等专业器械，不出社区即可享受活力日常。无惧时间早晚，不占据家庭空间，不担心风雨路途，随时可享室内运动的快乐。

3.社区私享棋牌室、茶室，让休闲时光时刻伴随左右，更能满足全龄段的社交需求。

二、让人羡慕的私享便民矩阵：

1.这里有业主们的社区食堂，清晨的粥品、正午的家常菜、傍晚的营养餐应有尽有，更贴心提供送餐上门服务。

2.这里有便民服务中心，拥有市面上社区内部少有的菜市场与便利店，新鲜食材与日用百货下楼即得，无需为琐事奔波。

三、贴心的生活服务驿站：

1.地下停车场内，交投·云麓澜樾贴心设计自助洗车房，让爱车清洁省时省力，每天光亮如新，陪伴您每天的好心情。

2.社区配置的洗衣房解决大件衣物清洗难题，尤其是冬季羽绒服，来回送取，费时费力，两大空间的设置精准填补日常需求缺口，让生活效率倍增。

智能化安防社区：时刻守护您和家人的幸福

（交投·云麓澜樾实景图）

交投·云麓澜樾，社区大门、单元门、电梯全用人脸识别、访客系统、外卖快递定时定点配送权限等，在保障业主安全的同时大大增强了私密性。

一、360°高清双目高空抛物追踪摄像

当发生物体坠落时，系统自动生成抛物线锁定坠物楼层，可以协助物业及公安系统精准追责；

二、地下非机动车停放处设有热成像监控

如电瓶、电源出现温度高于设定温度的情况，监控将自动报警，能很好的进行防火防爆；

三、地上沿中央会客厅四周设有防溺水设备

一旦有人靠近水系也会自动提示并将情况发送至中控室；

四、完全人车分流设计

更好的保障行人安全，老人可选择配备防跌手环（该手环与家人及物业后台链接，后期发生危险情况，可及时进行就医处理）。

惠民租赁：用租房的形式打开理想生活

（交投·云麓澜樾实景图）

买房并非改善居住的唯一选择，云麓澜樾深知人们对品质生活的向往，推出三大惠民租赁方案，无论是改善居住环境，还是安享退休生活，亦或是追求个性化居住体验，都能在这里找到答案。

交投·云麓澜樾实景图作为菏泽首个践行 “租售并举” 的第四代住宅项目，用“真金白银”为您的理想生活提前买单，让您感受到第四代住宅的高品质生活后再决定是否购买。

样板间实拍图

在这里，您能提前享受空中有花园、下楼是公园、邻居是高知的生活，期间花的每一分钱都不会浪费——租金抵房款，保证金能退，房价有保障。

样板间实拍图

同时，即便是租房，也能自由选择现代轻奢、新中式等私人定制装修风格，实现 “拎包入住” 的品质体验。

租，是零压力享受高端生活的底气；购，是珍藏一生的远见。在这里，无论何种选择，都能拥抱 “层层有花园、户户享服务” 的第四代人居生活。

现有租金减免利好政策回报广大市民

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