最新！贵阳大片城中村、老旧小区即将迎来改造

贵阳近期拆改新动态来了

涉及这些老旧小区、城中村、棚户区

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01

观山湖区金翠湾小区等周边片区老旧小区改造项目

10月11日，贵阳市公共资源交易中心发布观山湖区金翠湾小区等周边片区老旧小区改造项目(二期)施工招标公告。

据公告显示，项目总投资506.92 万元，总用地面积 4781.81 ㎡，其中工程费用457.81 万元。该项目涉及观山湖区碧海花园金翠湾、中天山水园2个小区，共1508户（其中，金翠湾765户，中天山水园743户）。

建设内容包含主体工程：瓷砖脱落外外墙面修复，建筑变形盖板缝修复改造，单元入户门头立面改造，入户单元楼道墙面抹灰刮白修复，照明灯更换；道路工程：原有停车场地面改造，地下停车场入口雨棚改造，非机动车停车点硬化，增加小区人行出入口，道路铺装更换，安全护栏安装；给排水工程：损坏的消防管道维修更换，损坏的落水管更换，损坏的污水管道更换；照明通讯：山体公园的太阳路灯安装，室外飞线入地，楼道内墙面飞线入槽；活动场所改造：室外适老活动空间改造；电子安防设施：小区出入口及单元出入口电子智慧门禁安装，小区公共区域监控安装。其他：对损坏的围墙进行修复、对损坏的亭廊进行修复，小区内指路牌安装，建筑垃圾收集点改造，生活垃圾桶摆放点改造，室外拖把池改造、休息座椅安装等。

招标范围：招标人提供的工程量清单及施工图所示范围内容和设计变更范围内全部工程的施工、竣 工交付、竣工试验、工程保修等全部相关内容，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期 内的缺陷修复等相关工作。

02

花溪区燕楼片区城中村改造基础设施项目

10月21日，贵阳市公共资源交易中心发布花溪区燕楼片区城中村改造基础设施项目（方案设计及初步设计）招标公告。

据公告显示，项目建设地点位于花溪区燕楼镇，建设涉及燕楼片区3560户相配套的基础设施，主要为排水管网23650米，道路工程42384平方米，绿化工程18000平方米，室外照明240套，安防设施180个等基础设施。社区综合服务3850平方米、便民设施2000平方米、无障碍设施1856平方米、停车自行车棚350平方米及适老化改造、文体设施等公共服务设施。项目总投资9850万元，本标段估算价为100.35万元。计划工期30日历天。

招标范围：规划方案设计、初步方案设计、配合招标人完成规划总图、方案文本等的报批和审查工作以及相关设计配合等工作（具体要求详见设计任务书）。

03

花溪区板桥地块城中村改造配套基础设施项目

10月21日，贵阳市公共资源交易中心发布花溪区2025年板桥地块城中村改造配套基础设施项目（方案设计及初步设计）招标公告。

据公告显示，项目建设地点位于花溪区清溪街道办。项目建设与板桥地块城中村项目2358户相配套的基础设施，主要包括:1.建设绿化工程30683.4平方米;路面工程122849平方米;新建管网共计58625米，其中排水管网40933米，电气管网17692米;安防设施;新建室外照明相应配套设施。2.增设便民服务、文体设施 500平方米、无障碍设施、停车自行车棚100平方米等公共服务设施。项目总投资9740万元，其中建安投资为7871.13万元，本标段合同估算价为106.23744万元。计划工期30日历天。

招标范围：规划方案设计、初步方案设计、配合招标人完成规划总图、方案文本等的报批和审查工作以及相关设计配合等工作（具体要求详见设计任务书）。

04

贵阳市筑城广场文化街区改造工程

10月16日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市筑城广场文化街区改造工程（二期）设计招标公告。

据公告显示，项目地址为贵阳市南明区筑城广场；投资估算30659.23万元；二期投资估算24048.23万元；二期工程费用13693.18万元；（本标段估算价461.8万元）

建设规模及建设内容：空间改造建筑面积6.5万平方米，其中负一层3.1万平方米，负二层3.4万平方米一期投资约6611万元，含消防提升改造及负二层停车场改造等。二期投资约24048.23万元，含负一层商业改造、室外景观等。

设计服务期45日历天；招标范围：贵阳市筑城广场文化街区改造工程（二期）的室内装修、弱电智能化、商业改造深化、燃气、幕墙、防雷设计等(包括但不限于：方案设计(不含弱电智能化部分)、初步设计(含概算编制)、施工图设计、各类专业设计及设计技术服务、施工图预算编制及相关服务工作。

05

云岩区民生路周边老旧小区

改造配套基础设施项目

10月15日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市云岩区民生路周边老旧小区改造配套基础设施项目监理中标候选人公示。

据此前招标公告显示，项目建设地点位于贵阳市云岩区。建设与民生路周边老旧小区（涉及1020户，建筑面积约71400m²），改造小区内排水管网改造6000米、内部道路3600米，安装消防设施50处、安防设施300个。提升改造小区外与城市主干网衔接的道路1150米及通信2500米、供电300米等城镇基础设施配套项目，楼本体屋面防水9788.29m²等相关改造。总投资8397.46万元，工程费用6709.19万元，本次招标预算金额为155.1万元。 建设工期730日历天。

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云岩区鹿冲关城中村改造项目大营路街道地块

10月22日，贵阳市公共资源交易中心发布云岩区鹿冲关城中村改造项目大营路街道地块（四期）拆除清运项目中标结果公告。

据此前招标公告显示，项目地址位于云岩区城中村改造鹿冲关项目大营路街道办兴黔社区 。总投资2022080.74元，本标段建安投资2022080.73元； 根据前期摸底调查报告数据，本标段规划红线范围内涉及拆运的房屋共计397户，拆除方量约为23839.03㎡(其中主体砖混结构面积22321.95㎡、主体砖木结构面积25.12㎡、附属板房结构面积973.25㎡、附属简易棚结构面积84.9㎡、附属其他结构面积280.52㎡、附属其他砖混面积153.29㎡)，主要对房屋进行拆除清渣，拆除清渣至地面标高±0。（备注：以上建筑面积为暂定数据，最终数据以实际征收签约面积为准）。

07

云岩区小关城中村改造安置房封顶

预计2026年年底建成交付

云岩区小关片区城中村改造（偏坡安置房）项目分为两期，共21栋安置房和4栋配套用房。今年9月底，一期的10栋安置房已完成封顶工作，标志着该项目取得了阶段性进展，向预计在2026年年底建成交付的目标迈出了坚实的一步。

小关城中村改造项目现场

项目坐落于云岩区小关组团偏坡单元，邻近盐沙大道和北二环，总投资约20.49亿元，总建筑面积约41.42万平方米，规划建设住宅安置房21栋，配套4栋，2425户，并建设2900余个车位，旨在打造一个规划科学、配套齐全的现代化居住社区。

该项目除安置房建设外，还将配建幼儿园、农贸市场、社区卫生服务站、社区文化图书馆、邮政服务站、再生资源回收点等公共服务和政务服务设施。这意味着未来居民在家门口就能享受到便捷的教育、医疗、文化、购物与政务服务，日常生活需求将得到一站式满足，社区整体宜居性将得到显著增强。

来源：云岩区融媒体中心 爽爽贵阳 文昌云岩

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首钢贵钢老区开发棚户区改造项目

10月21日，贵阳市公共资源交易中心发布首钢贵钢老区开发棚户区改造（贵阳首钢房地产开发有限公司部分）项目13-1号地块建筑、精装及二次深化设计中标候选人公示。贵阳市建筑设计院有限公司凭借3698528.38元的投标报价成为第一中标候选人。

据此前招标公告显示，项目地点位于贵阳市南明区油榨街10号（贵钢老厂区）。 项目总投资1500000万元，本项目合同估算价384万元。 13-1号地块用地性质为体育用地，拟修建南明工人文化宫、公交办公用房及公交停车场、社区办公用房及相关配套设施。

本次设计内容包含首钢贵钢老区开发棚户区改造项目13-1号地块建筑方案至施工图、精装方案至施工图、装配式、海绵城市、钢结构及幕墙、门窗、栏杆等二次深化设计，总用地面积20504.00㎡，总建筑面积约34000㎡，建筑密度35%，容积率1.0，绿化率30%。

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陈亮棚户区改造项目

10月22日，贵阳市公共资源交易中心发布陈亮棚户区改造项目B区续建工程中标候选人公示，中建四局贵州投资建设有限公司凭借147070267.77元的投标报价成为第一中标候选人。

据此前招标公告显示，项目建设地点位于贵阳经济技术开发区，总建筑面积25.24万平方米，建设内容包括拆迁安置房住宅、公建配套设施(社区服务、市政公用、托幼教育、卫生服务、其他服务)小区内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙、垃圾收集点、停车场、征地、拆迁等。

本次招标内容为续建6#—9#楼、幼儿园、地下室，总建设面积约126444.82平方米。 2.2总投资为94163.7 万元，其中本续建工程合同预算价147483220.29元。

10

清镇职教城时光校区鲤鱼村黑坡组

（凤凰栖一期B区）城市棚户区改造项目

10月20日，贵阳市公共资源交易中心发布清镇职教城时光校区鲤鱼村黑坡组（凤凰栖一期B区）城市棚户区改造项目1#、2#及附属工程施工招标公告。

据公告显示，项目建设地点位于清镇市， 规划用地11247.00平方米,总建筑面积 48153.09平方米，地上计容建筑面积 33983.11平方米(含住宅建筑面积 32800.58平方米，商业建筑面积1072.07平方米，其他建筑面积 110.46 平方米，幼儿园建筑面积 0.00平方米)，地下建筑面积 14169.98平方米，容积率 3.00%。工程投资概算为23581.03万元；建安工程费 9668.278856万元。

计划工期：820日历天。招标范围：包含但不限于本工程招标文件、招标工程量清单及施工图设计文件所示全部内容、招标期间所发生的澄清答疑文件、补充通知、工程保修期内的缺陷修复和保修以及与有关部门的验收、移交工作等。标段划分：一个标段。

来源：贵阳市公共资源交易中心、云岩区融媒体中心、贵阳通