广东
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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
基本信息
占地面积：约42万平
建筑面积：约130万平
容积率：2.8
绿化率：30%
总户数：7432户
车位数：9500
车位比：1：3.1
物业公司：越秀物业
管理费：2.8元/平/月
开发商：【广州地铁】和【越秀集团】双国企联合打造，实力品牌开发商，越秀物业，生活居住品质有保障
交通配套
品秀星图很大，横跨了13号线官湖站和新沙站，小区东西两个主入口，到官湖和新沙站的距离分别为450米和650米，步行时间在5到10分钟间。
当前13号线，星图的官湖站比华润公园上城的沙村站，距市区远3个站，约10-15分钟的乘车时间。
不过，官湖基本有座位，比如上班高峰期，稍早起一些，通勤舒适度会更高。
13号线二期，最快需2025年通车，起点站未来可以直达天河，是大优势
教育配套
小区里面自带9年华附公立名校教育（全名：华南师范大学附属新塘学校)，且由华南师范大学选派原华师附小本部副校长【吴启航校长】，亲任新塘华附校长。
目前共 63 个班，招生范围仅仅针对于本小区(其中:小学 42 个班，初中 21 个班)；
小学已开学（2021年9月已开学）
初中已开学（2022年9月已开学）
还有2所托儿所、2所幼儿园（新塘镇东区幼儿园已开学）满足12年全龄教育需求
生活配套
①项目规划约超2.5万㎡的缤纷商业街，社区已有麦当劳、健身房、钱大妈等知名商家均已开业
②项目周边约10分钟左右享200万㎡新塘最繁华商圈（新塘万达、新塘凯达尔、永旺梦乐城），约7倍天河城体量！
③拥新塘首个广州图书馆直属分馆，馆藏图书约3万册，目前已正式开放，可与全市172家图书馆通借通还，未来业主下楼就能享受与珠江新城总馆无差别服务
④约26万㎡立体空中园林，相当于36个国际标准足球场。
5大儿童主题乐园（其中1个最大面积为2000㎡）亲子菜园、亲水乐园、游泳池、篮球场、4条健康跑道（总长约2.6km)，打造最舒适的鲜氧活力园林。
⑤新塘首个大型湿地公园，斥资7个亿，超1000亩湿地公园就在家门口
在售户型
在售户型如下
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