四号浦隧道、杭州南南迁、钱塘大学落地…多个涉及之江重点项目已确认，正在推进

近日，西湖区政府网站发布《西湖区2025年上半年度重点工作推进情况通报》（以下简称《通报》）。

全知道注意到，有多个项目和重点工作涉及之江地区，其中还包括之江居民们关注的交通基础设施、新筹划高校、产业以及城建房地产项目等，都迎来实质性进展！

NO.1 丨 产业、城建

之江科创城沿江风貌招标

根据《通报》，之江科创城战略发展规划编制已完成设计招标和调研工作，正在编制规划初稿，同步推进沿江风貌区城市设计，已完成设计招标，正在优化初稿方案。

全知道了解到，之江科创城沿江风貌区研究范围为5.75平方公里，其中重点研究范围为沿江的这1.75平方公里。

在概念规划中，原来的蚂蚁地块将打造为沿江的CBD核心区域，多幢地标性高楼坐落于此；而沿江四号浦南侧，则将打造一个大型的滨水空间，包括150米高度的之江新地标在内将打造一个滨水滨河的核心区域；此外，双浦沿江的文体中心规划地块也在概念方案中曝光。

之江科创城沿江风貌区效果图

云栖小镇空天产业

在今年6月西湖区政府发布的区政府工作报告中，就提出：云栖小镇要坚定全国特色小镇第一镇愿景，发展空天产业。而在《通报》中也对推进云栖小镇再“飞天”提供了方向：推进空天信息产业园建设，双浦单元XH120101-08 、09意向已于6月24日完成挂牌。

全知道了解到，这两宗南北相邻的航空航天产业用地于今年9月由由杭州云栖产业投资有限公司以1682万元的底价一轮竞得，总投资超3亿元，计划打造为商业航天智能制造基地。

此外，龙坞茶镇的建设也值得一提。《通告》中提到：茶博会会展中心一期已完成主体结构验收，总体工程进度70%，茶博会二期正在进行东区景观施工，总工程进度90%；CM酒店安装工程完成95%，装修工程完成88%。

NO.2 丨 交通

四号浦过江通道

《通报》对大家十分关注的过江通道也有较为明确的信息：四号浦过江通道已形成线位优化方案。这意味着四号浦过江通道的方案已经在官方层面得到了确认。

全知道了解到，四号浦过江通道会在今年四季度释放具体的规划和落地信息。

这条过江通道沿四号浦路走向，在枫桦东路四号浦附近过江进入滨江浦沿。同时，四号浦路也将同步配合改造，成为纵跨之江—滨江—富阳三区的纵向主干道。

杭州南入城口南迁

与四号浦过江通道一起提上日程的，还有绕城高速的改造与杭州南收费站的迁改。《通报》提到：绕城改造项目已完成绕城高速重要节点方案深化，杭州南收费站迁改项目正在论证迁改方案。

早在《杭州市国土空间总体规划（2021 - 2035年）(公开稿)》，就提到杭州南收费站未来将进一步南移，有观点认为，按照目前杭州的城市发展体量规模，“杭州南”门户未来南延到富春湾新城则更为合理。

富春湾新城效果图

也有观点认为，杭州南杭新景高速杭州南收费站到袁富路段将以高架（开放式高速）的形式抬升，杭州南收费站将南移至袁富路南侧，并且将袁富路增设两个开放式服务区。

此外，大家十分关注的之江路西段提升、海塘安澜二期工程等项目，《通报》也有提到最新进展：之江路西段提升改造工程已完成总工程量12%；海塘安澜工程二期已基本形成防洪封闭圈，堤顶道路施工中，总工程量达62%。

NO.3 丨 高等教育

钱塘大学筹划

关于落地之江的钱塘大学，《通报》提到：紧盯“钱塘大学”筹建，支持筹办钱塘大学项目。项目地块目前已完成农转用批复，并完成了考古勘探、征地补偿等供地前置手续。

作为杭州市重点谋划的高等教育项目，钱塘大学自今年以来就不断有好消息释放：从用地的调整到规划用地面积的增加，再到用地预审，可见区从市一级到区级层面对钱塘大学的重视。

全知道了解到，未来的钱塘大学聚焦人工智能、数字经济等前沿交叉学科和新兴学科领域，致力于打造成为一所特色鲜明、具有影响力的新型研究型大学。

国科大杭高院双浦校区

全知道此前多次探访的国科大双浦校区也有最新进展：根据《通报》中提到，国科大杭高院双浦校区项目在正常推进中。

根据全知道10月上旬的探访情况来看，目前国科大杭高院双浦校区二期仍在稳步推进，一些楼幢已经结顶，初露雏形。

全知道了解到，国科大杭高院双浦校区项目为浙江省“千项万亿”重大项目，总用地面积约27万平方米，总建筑面积55万平方米，总投资约55亿元，是继中国美院、浙江音乐学院、西湖大学云栖校区后，西湖之江板块又一所高规格、强科研属性的国家“双一流”高等院校，计划于2027年完工。

再过两年，这里将建成一所可容纳3000名全日制研究生和1500名联合培养研究生就读的高等教育院校，同时学校引进编制内科研人员数650人、博士后1000人、其他教职员工300余人。

NO.4 丨 土地与房地产

双浦TOD

根据《通报》，目前双浦车辆段TOD一期已出让，开发工作已启动，正在细化设计总图方案，TOD区域城市设计方案正在进一步优化；

全知道了解到，8月初时，双浦车辆段TOD上盖商住项目在规划局网站公示工程方案；

同月，西湖区人民政府与厦门建发集团签署战略合作协议，共同加速推进片区综合开发，提速双浦TOD一期，重点合力打造占地面积约2平方公里的之江科创城核心区。

双浦TOD项目一期于2025年启动，重点聚焦地铁双浦车辆段盖上空间开发建设；二期将于2026年启动，推进盖下空间开发及产业配套功能落地。

村级留用地建设

村留用地，可以说是今年西湖之江项目推进中的一个亮点。从今年1月西湖区政府颁发的《村级留用地开发管理办法（试行）》，再到靠近浙工大之江地块的之江度假区单元XH110101-15地块的开发建设，以及即将挂牌截止的浮山单元10%留用地，在这份《通报》中都有体现。

全知道了解到，这宗10%村级留用地（转塘单元XH100502-13），在9月28日曾在规划局网站公示挂牌；地块出让面积为13400㎡，出让建筑面积为22780㎡，出让起价为11630万元。由于这宗地块是商业商务用地，出让年限为40年。

✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：西湖区政府网站、之江全知道

往期热文精选

合作、爆料：dadadadappt