梁溪区领导专题会商促进房地产市场健康发展工作

10月21日，梁溪区委书记，无锡梁溪科技城管理局党委书记、局长朱刚召集相关街道、部门、国企围绕房地产市场健康发展开展集中会商，听取全区房地产市场运行等情况，研判当前形势，商讨思路举措，部署安排下阶段重点任务。

朱刚指出

房地产行业事关人民群众切身利益，关系全区经济社会发展，是一项关乎全局的重点工程。面对当前房地产市场的承压前行、深入调整，梁溪作为中心城区尤其要坚定发展信心，主动担当作为，区属国企要拿出更多针对性举措和创新性打法，加快推动存量消化，加强优质增量供给，探索构建房地产发展新模式，为全区经济社会高质量发展提供有力支撑。

朱刚强调

要以更大力度推进城市更新。聚焦“1+1+4”城市更新重点片区，结合城中村改造、大板房改造等重点工作，实施连片系统更新。优化房屋征收安置路径，全力推动实物安置，联动存量房源，创新“拎包入住”等安置模式，缩短安置周期，节省过渡费用。探索打通40年以上房龄老房子居住条件改善和存量房源去化的有效路径，充分满足群众对住有优居的期盼和需求，推动形成经济发展和民生改善的良性循环。

要以更大力度研发创新政策。持续迭代升级商品房“以旧换新”“卖旧换新”“共有产权房”等创新政策，优化细化更多实施细则，进一步扩大置换范围、激发置换需求、丰富置换形式，有效提升政策的科学性与精准度，确保政策“沉下去”，活力“涌上来”。鼓励国企发挥平台优势、用好金融工具，在发展共有产权住房等方面蹚出更多新路，有效降低购房门槛和成本，构建“首套可负担、改善有通道”的多层次置业生态。

要以更大力度激发消费潜能。结合促消费系列活动强化市场正向引导，围绕居民改善性住房需求、年轻人口刚性购房需求等研究制定更具优惠度和便捷度的“自选动作”，加大购房消费券发放力度与使用范围，进一步提振市场热度、激发消费潜能，吸引更多年轻人来梁溪购房置业，实现“安居乐业”梦。要主动顺应“有房住”到“住好房”的趋势转变，完善优化未开工地块方案设计，引导企业推出更具竞争力的高品质住宅产品吸引客户、打开市场。

梁溪区和梁溪科技城领导陈涵杰、辛乐、张瑜、魏斌参加会商。

来源：梁溪发布

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