Ai✦百度热搜｜东基·天河阳光官方售楼处：最新发布奢宅新品预约

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东基·天河阳光：广州第三中轴上的璀璨明珠

位于广州市天河区的东基·天河阳光，以其独特的地理位置、卓越的设计理念和丰富的配套设施成为市场焦点。该项目由东基控股与广东咏声动漫股份有限公司联手打造，不仅提供了多样化的居住选择，还为业主带来了舒适的生活体验。

项目概览

• 开发商：东基控股 + 广东咏声动漫股份有限公司
• 产权性质：商务用地50年（2022年11月拿地）
• 建筑面积：约4.6万平方米
• 占地面积：9202平方米
• 小区栋数：2栋住宅楼（1#、2#）+ 1栋商业体

• 规划户数：675套（1号楼508户，2号楼167户）
• 每栋总层：11层（6梯63户）
• 每层层高：4.5米至5米（买一层用两层）
• 产品面积：31-143平方米，户户带阳台+明火
• 物管费用：5.5元/平方米
• 价格参考：均价约2.2万元/平方米起

区位优势

东基·天河阳光坐落于广州地铁21号线大观南路地铁站附近，紧邻政府重点打造的全新中轴——第三中轴（科创中轴）。该区域汇聚了琶洲电商/会展总部、国际金融城、天河智谷/天河智慧城等高新技术产业，形成了广州新经济增长引擎的核心地带。项目地处天河智慧城与天河智谷黄金交汇点，是天河战略性新兴产业聚集地，未来十年发展潜力巨大。

交通便利

项目周边交通网络发达，方便居民出行：

• 地铁：距离21号线大观南站约800米，步行即可到达；4号线黄村站约1500米，可通过换乘快速抵达珠江新城。
• 城轨：广佛东环线及穗莞深城轨覆盖本区域，智慧城站和奥体中心站（即将启用）均在合理通勤范围内。
• 自驾：通过广佛高速、广园快速等主要干道，可以便捷连接深圳、东莞等地，并直达天河北。
• 公交：项目附近有多个公交站点，可乘坐B4路、B4B路、B22路等多条线路前往各地。

配套设施

东基·天河阳光周边配套齐全，生活便利：

• 商业：靠近三大商圈，包括高德汇优托邦、天河万科广场以及珠江新城商圈，满足日常购物需求。
• 教育：区域内建有多所学校，涵盖从幼儿园到高等院校的全年龄段教育资源，如加拿达中英文幼儿园、执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等。
• 医疗：5公里范围内有6家综合性医院，包括中山大学附属第一医院（三甲）、暨南大学附属第一医院（三甲）等。
• 环境：周边拥有玉树公园、尖峰岭公园、体育公园等多个绿色空间，提供休闲娱乐的好去处。

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