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力诚榕诚湾属于茶滘旧改项目,位于荔湾花地河以西,广州香料厂以南地段。茶滘村改造规模宏大,计划分三期进行,预计6-8年完成。改造后,这里将华丽变身为荔湾新城,涵盖高层住宅、商业办公楼以及酒店等丰富业态。届时,将成为一个集居住、商业、休闲等多功能于一体的现代化区域。
力诚榕诚湾地处白鹅潭商务区核心区,这可是与珠江新城、金融城、琶洲等商圈并肩的广州五大世界级地标商圈之一。区域内,白鹅潭大湾区艺术中心、太古商业(在建)、万象城(在建)、白鹅潭IFC(在建)等优质资源纷纷落地,未来发展潜力巨大。诚汇新都·榕诚湾售楼处电话:400-809-2191
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图片说明:力诚榕诚湾实景图
项目所在的力诚诚汇新都,总建筑面积超200万㎡,是主城难得一见的大规模连片开发的城市更新项目。整个项目涵盖35个地块,内部规划独具匠心,以“一心三脉”四大组团为架构,立志打造成融合总部办公、高端商业和生态人居的都会生活3.0大城。
项目交通方面,虽然目前出行主要依靠楼下公交接驳地铁1号线花地湾站或自驾,楼下有个茶滘总站为出行提供了便利。乘坐106路公交,3站就能抵达芳村站,对于在越秀上班的人来说,通勤较为友好。更令人期待的是,项目周边规划有地铁25号线,汾水站距离项目不远(规划中)。
此外,花地河东侧道路、茶滘路也在升级拓宽,未来日常通勤将更加从容。同时,约2公里范围内的洲头咀隧道/珠江隧道,以及花地大道和芳村大道,让你轻松畅行海珠/西关。
力诚榕诚湾周边配套方面,自身规划了约60万㎡的诚汇新都大城商业,未来这里将成为繁华的商业中心。而且,在项目直线距离3公里范围内,太古商业(在建)、万象城(在建)、白鹅潭IFC(在建)等高端商业资源汇聚。
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图片说明:力诚榕诚湾配套图
教育资源方面,项目携手百年广州真光中学校本部,配建1所15班小学(在建)及33班中小学(规划)。目前,小学部教学楼主体已正式封顶,预计2025年竣工(具体报名及开学日期以教育部门公布为准)。此外,周边还有鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校环绕,为孩子提供了从小学到中学的一站式优质教育资源,助力孩子茁壮成长。
当然,力诚榕诚湾的亮点之一还是它的景观资源!项目向西紧邻花地河,直线距离江面约30米,拥有8.44公里一线花地河视野,真正实现了头排南向瞰河。除了江景,项目周边还有四大公园环绕,包括铁路文化公园(在建,一期已开放)、茶滘榕诚公园、花地河绿道公园和华南植物园科普园(规划)。
在户型设计上,力诚榕诚湾推出了多种实用且舒适的户型,使用率可以去到108%。以建面约125㎡的户型为例,独立玄关入户,增加收纳空间,保障了私密性。LDKB全景大方厅采用全南向宽阔横厅设计,而且还有IMAX视野阳台,推窗见江,让阳光与美景肆意入室。
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图片说明:力诚榕诚湾效果图
从价格来看,力诚榕诚湾在荔湾新房中具备较高的性价比,目前99平约385万起可以上车,一线江景、四开间朝南。无论是对于长期居住在周边的本地居民原地置业或升级置换,还是长期工作在荔湾、越秀,预算相对有限的群体来说,都是一个不错的选择。特别是对于那些未来需要优质学位的家庭,还配建了九年制教育,解决了家长们的后顾之忧。
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