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济南能源&保利置业·明湖印楼盘位于济南天桥生产路与明湖北路交汇处北行350米路东，由济南能源&保利置业精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，济南能源&保利置业·明湖印楼盘价值评分为9.5分。

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交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（生产路、北园、济泺路、济南站北、历山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是生产路。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的生产路明湖西路站仅有56m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有90个幼儿园;41个小学，如制锦市街小学、济南市汇泉小学、济南市青龙街小学、济南市纬二路小学、山东省实验小学等;22个中学，如山东省济南第十三中学、山东省实验中学中心校区、山东省济南第五中学、济南育英中学、山东省实验初级中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有44个一级及以上医院。其中济南市中医医院(北院)距离楼盘1.4km，济南市中医医院南院区距离楼盘1.7km，山东省中西医结合医院西院区距离楼盘2.1km，山东省中西医结合医院心血管病医院距离楼盘2.1km，山东大学齐鲁医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有51个商场，包括恒祺广场、山东手造展示体验中心、济南恒隆广场、贵和购物中心、振华商厦(经四路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有214个公园，距离最近的仅209m，非常方便日常休闲使用。

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【位置】：天桥区生产路以东、生产路东街以北，西侧为生产路、南侧为天方湖景园和生产路东街、东侧为北关北路，北侧为东亚家居

【所属片区】：天桥老城区

【交房标准】：精装

【占地面积】：28649㎡

【建筑面积】：104597.34㎡（地上不计容面积5416.82㎡，包含绿建奖励1472.96㎡、封闭阳台3175.59㎡、屋顶机房492.93㎡、外饰面10.56㎡）

【容积率】：2.6

【车位】：694个（地上107个、地下587个）

【层高】：首层3.4米，普通层3.13米

【楼间距】：最大达65.3米

【绿地率】：35%

✨✨济南保利明湖印✨✨

当我们将目光聚焦在大明湖，会惊讶地发现这片承载着泉城千年文脉与湖泉灵韵的土地，已经迎来高端住宅的多年空窗，老城核心区的高端居住需求，早已形成一片亟待填补的真空。而今，明湖热电厂城市更新的契机，让这片沉寂多年的宝地迎来破冰。济南能源和保利置业联手将高品质住宅带入老城央芯，用一场明湖印生活美学示范区的实景开放，为大明湖畔带来了一场豪宅产品力复兴！

明湖印的稀缺，首先源于其不可复制的藏品级地段。它地处大明湖北畔，与大明湖的直线距离只有300来米，周边全是泉城广场、趵突泉、五龙潭、百花洲等城市地标级的风景区。而且从区位上来看，大明湖南北两侧，明湖印在北畔，南畔则分布着各大省府机构，能与省府平分湖色，明湖印占据的黄金观湖坐标的稀缺性不言而喻。

明湖印直面的是近几年大明湖周边1公里土地“零供应”的现实。多年来整个古城片区仅有零星供地，且多为小体量楼盘，这使得明湖印约10万㎡的恢弘体量，在主城核心区更显珍贵。稀缺的地段，需要与之匹配的产品力，才能成就真正的传世之作。明湖印作为保利置业“印系”产品线在济南的首秀，从其诞生之初，便承载着对标世界水准的使命。明湖印用一场实景示范，让假期环游大明湖的游客第一眼便知道这是济南豪宅。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。