山东
近日，张店区住建局组织召开被动式住宅规划设计方案汇报会，山东方正地产有限公司作为项目开发主体，现场汇报被动式住宅规划设计方案。与会人员围绕项目规划设计思路展开深入研讨，重点聚焦被动式住宅在建筑节能优化、绿色建筑标准落地等领域的先进经验与创新实践，为项目后续推进奠定思路基础。
据悉，被动式住宅（又称“被动房”）是被动式节能建筑的核心品类，其核心技术逻辑并非依赖主动能源系统调节室内环境，而是通过优化建筑结构本身（如保温层、气密性设计等），实现室内环境的自主稳定——可长期维持20-26℃适宜温度、40-60%舒适湿度，从源头降低能源消耗。该建筑理念起源于20世纪90年代德国法兰克福，由德国被动式房屋研究所（PHI）与瑞典隆德大学科研团队联合提出，核心初衷是减少建筑领域对化石能源的依赖，推动低碳建筑发展。
此次方正地产布局张店中心城区的被动式住宅项目，是其深耕该领域的重要落子，历经三代产品迭代升级，节能率已突破90%，大幅高于山东省被动式居住建筑现行节能标准。从项目规划来看，项目总占地面积约152亩，容积率控制在2.0，规划总建筑面积约38万平方米，目前正有序推进土地手续办理、规划设计方案审批等前期筹备工作。
为保障项目高效推进，张店区住建局将进一步强化保障服务举措，主动对接企业需求，重点协助解决项目建设手续办理、“三通一平”施工筹备等前期环节中的难点问题，推动项目稳步落地开工，助力中心城区住宅产品供给升级，更好满足市民多样化、高品质的购房需求。
(大众新闻·鲁中晨报记者 王莉莉 通讯员 周莎莎)
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