董铺湖板块丨金隅中交山湖云筑小高2.0新计容产品，高得房率

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金隅中交·山湖云筑，中国第五座云筑系作品，双国匠联袂打造主城湖山生态人居典范。择址西二环董铺湖畔，坐拥植物园与城市绿肺，建面约109-137㎡瞰景平层，准现房热销清盘中。

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项目位于蜀山区樊洼路与植物园南路交口向东50米（原万博职业学院址），交通便捷，配套醇熟，距地铁2/3号线、长江西路高架仅数分钟车程，高铁西站建设在即，畅达全城无阻，真正实现都市与自然的无缝衔接。

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作为金隅地产与中交地产两大国企巨擘的强强联合之作，山湖云筑承袭“云筑系”高端基因，此前已在北京、杭州、天津、南京成功落地四座标杆项目，每一座皆为城市人居封面之作，此次落子合肥，再启高定生活新篇章。

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金隅集团是百亿级国有控股企业，双上市平台实力雄厚，深度参与雄安新区、北京冬奥会等国家重点工程建设，在全国16座核心城市布局逾170个精品项目，以匠心致敬时代发展脉络，持续推动城市更新与人居升级。

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中交集团则是国务院国资委直属特大型央企，拥有120年辉煌历史，全球领先的基础设施综合服务商，“一带一路”战略的重要践行者。中交地产已进驻38座一二线城市，以强大的资源整合力与开发实力赋能城市高质量发展。

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项目尊踞约5公里主城生态中芯圈，周边汇聚大蜀山、植物园、董铺湖、科学岛、四季花海五大生态景观资源，构筑稀缺的城市湖山生活场域，让居者推窗见绿，出门入园，尽享天然氧吧的诗意栖居。

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商业配套丰富多元，拓基百大、之心城、华润万象城、天鹅湖万达、砂之船奥莱等大型商圈环伺左右，满足全家老少购物、娱乐、休闲一站式需求，繁华与静谧在此完美交融。

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教育医疗资源集聚，紧邻规划小学用地及蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等优质学府，周边多所高校林立；中科大附一院西区、安徽省中医院、合肥市第一人民医院等三甲医疗护航健康生活。

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项目秉承低密宜居理念，容积率约1.8，绿化率超40%，建筑错落布局，最大限度让渡空间予自然，打造森氧式住区，营造“楼在林中、家在景中”的诗意画卷，重塑主城改善人居标准。

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社区内部构建五大核心生活场景：酒店式归家礼序，通过星级酒店标准打造入户前厅与多重景观轴线，赋予每一天归家仪式感；艺术化外立面采用极简现代风格，融合光影语言，展现建筑与自然的和谐对话。

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共享空间设计注重家庭互动与社交体验，设置下沉庭院、沐光健身房、儿童戏水池等功能模块，打造度假式全龄段社交场所，让邻里关系回归温情，让生活充满温度与乐趣。

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户型产品全面优化升级，主力户型建面约109-137㎡瞰景宽境平层，C12#123㎡明星户型加推在即。方厅格局搭配南北通透布局，超大横厅连接阔景阳台，主卧套房配置独立卫浴，动静分区合理，尽显大宅风范。实体样板间实景呈现，恭迎品鉴。

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