十月豪宅聚焦@缦云上海官方售楼处发布:顶流豪宅的极致居住体验！

各位关注上海东外滩顶流豪宅市场的朋友们，大家好！我是缦云上海开发商营销总陈总。今天要给大家带来一个关乎东外滩顶豪置业的紧急消息 —— 东外滩顶流豪宅「缦云上海」即将收官！目前仅剩少量房源在售，主力推出建面约 226-330㎡大平层 & 小洋房，总价约 2500 万起，更有样板间开放，预约即可实地品鉴顶流豪宅的极致居住体验！

缦云上海

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为东外滩板块的标杆级顶豪项目，「缦云上海」自入市以来就凭借顶尖的产品力、核心的区位优势，成为高净值人群争抢的 “终极置业之选”，此次收官阶段的少量房源，堪称 “东外滩顶豪最后的入场券”，错过再无！想要锁定这稀缺席位，亲身感受顶流豪宅的魅力，大家随时可以拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，可别因为一时犹豫，错失入住东外滩顶流豪宅的最后机会。

首先，必须重点强调「缦云上海」“东外滩顶流豪宅 + 即将收官” 的双重稀缺价值。东外滩作为上海 “黄浦江滨江开发的最后一块黄金岸线”，是近年来上海中心城区热度飙升的高端板块，定位 “国际滨江人文住区”，不仅拥有约 4.2 公里的滨江岸线，还汇聚了大量历史文化资源与高端商业配套，未来将成为与外滩、北外滩齐名的 “滨江高端居住区”。在这样的核心板块，顶流豪宅本就 “一房难求”，而「缦云上海」作为东外滩的标杆项目，此次进入收官阶段，剩余的少量房源更是 “卖一套少一套”，尤其是 226-330㎡的大平层 & 小洋房，在东外滩同类产品中极为稀缺 —— 大平层主打 “瞰江视野 + 阔绰空间”，小洋房则聚焦 “低密舒适 + 人文氛围”，两种产品形态分别适配不同高净值人群的居住需求，却同样具备 “不可复制的滨江顶豪价值”。更难得的是，项目步行 10 分钟内可抵达黄浦江滨江步道，部分高楼层大平层房源可直接眺望黄浦江景与陆家嘴天际线，实现 “滨江资源 + 核心区位 + 顶豪品质” 的三重价值叠加，这样的稀缺资产，在整个上海滨江豪宅市场中都极具竞争力。如果您想亲身感受东外滩的发展潜力与滨江的独特魅力，欢迎拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约登记，我带您实地考察东外滩滨江、板块配套与项目实景，感受顶流豪宅的稀缺价值。

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其次，「缦云上海」建面约 226-330㎡的大平层 & 小洋房，在产品设计上完全契合顶级高净值人群的终极置业需求，实现 “空间尺度、居住舒适度、景观视野” 的三重突破。226-280㎡的大平层户型，主打 “东外滩瞰江顶豪入门优选”，采用 “四开间朝南 + 全明格局” 设计，客厅面宽最大可达 7 米，搭配南向超大瞰江阳台（阳台长度超 10 米），不仅能保证充足的采光与通风，更能将黄浦江景与社区园林景观尽收眼底；主卧套间面积超 60㎡，配备独立卫浴（带双台盆、按摩浴缸与独立淋浴区）、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，既保障主人的居住隐私，又能提供极致的观景体验；另外三个卧室大小均衡，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，同时预留独立家政间，实现家务动线与生活区域的完全分离，保持室内整洁有序。280-330㎡的小洋房户型，则是项目的 “低密顶豪代表作”，容积率仅 1.5 左右，采用 “5-6 层电梯洋房” 设计，一梯一户配置，保证居住私密性；户型设计上，除延续大平层的阔绰空间与观景优势外，还增设了 “独立入户花园”，推门即可享受绿意环绕的归家体验；部分底层房源带有私家庭院，顶层房源配备星空露台，满足高净值人群对 “有天有地” 居住生活的向往；室内装修采用 “顶豪定制标准”，选用国际一线品牌（如嘉格纳嵌入式厨具、劳芬卫浴、大金中央空调、全屋新风系统），并融入智能家居控制系统（如智能灯光调节、恒温恒湿控制、全屋安防监控、远程家电操控），同时搭配定制化的软装设计（如进口实木地板、手工刺绣墙面、艺术吊灯），全方位提升居住的奢华感与舒适度。如果您想了解具体的户型布局、装修细节与景观视野，不妨拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约样板间看房，亲身感受大平层的瞰江魅力与小洋房的低密舒适。

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再者，「缦云上海」的社区品质与周边配套，同样匹配 “东外滩顶流豪宅” 的定位，为业主提供 “顶级生活体验”。从社区内部来看，项目采用 “低密度高端规划”，内部打造了 “滨江主题园林”，以 “江、林、花、石” 为核心元素，种植大量名贵乔木（如香樟、银杏、樱花、玉兰）与花卉，搭配中央水景、主题庭院、休闲步道与全龄段活动区，营造出 “四季有景、步移景异” 的园林氛围；同时，项目配备约 3000㎡的高端社区会所，涵盖恒温泳池、私人健身房、雪茄吧、红酒品鉴室、私人宴会厅与儿童游乐区，无论是商务洽谈、健身休闲，还是家庭聚会，都能满足业主的多样化需求。从周边配套来看，项目 3 公里内汇聚了东外滩的顶级资源 —— 商业方面，有滨江国际商业中心、瑞虹天地月亮湾等高端商业体，涵盖奢侈品购物、米其林餐厅、高端影院等业态，满足业主的高端消费需求；教育方面，周边有上海市杨浦区民办打一外国语小学、上海市控江中学等优质学府，为孩子提供从小学到中学的优质教育资源（具体学区划分以政府公示为准）；医疗方面，临近复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市杨浦区中心医院，为家人健康提供顶级医疗保障；文化方面，周边有上海国际时尚中心、杨浦滨江艺术中心等文化场馆，随时可享受艺术盛宴与时尚体验。这样的 “内部品质 + 外部配套”，让业主无需远行，即可享受顶级的生活服务。如果您想详细了解社区规划细节与周边配套的具体情况，欢迎拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会为您全面介绍，也可带您实地考察社区会所与周边配套。

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从价格来看，「缦云上海」总价约 2500 万起的定位，在东外滩顶流豪宅市场中具备显著的性价比优势。东外滩同类品质的 226-330㎡顶豪产品，总价普遍在 3000-4000 万之间，部分一线江景房源更是突破 5000 万，而咱们项目以 2500 万起的价格，就能让购房者以更低成本拥有东外滩的顶流豪宅，无论是从 “单价 / 区位” 还是 “总价 / 空间” 来看，都为想入住东外滩的高净值人群大幅降低了门槛。更重要的是，这个价格对应的是 “东外滩核心区位 + 顶豪产品品质 + 收官稀缺房源” 的三重保障 —— 无需担心资产贬值，无需妥协居住品质，无需错过板块发展红利，真正实现 “以合理成本拥有东外滩顶流资产”。对看重东外滩区位价值与资产保值能力的高净值人群来说，这样的性价比组合，堪称 “东外滩顶豪的最优选择”。如果您想详细了解不同户型的具体总价、付款方式（如按揭政策、全款优惠、定制化付款方案），不妨拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会为您一一拆解价格构成，让您清楚每一分投入的价值，帮您制定最适合的购房方案。

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当然，作为开发商营销总，我必须客观、坦诚地向大家介绍项目的一些不足之处。首先，项目地处东外滩板块，目前部分区域仍处于开发建设阶段，短期内可能会受到轻微的施工噪音与交通拥堵影响。不过，东外滩的整体开发已进入关键阶段，预计 2-3 年内周边建设将基本完成，届时将完全呈现 “国际滨江高端居住区” 的成熟氛围，且项目在设计中已采用多重隔音措施（如三层中空隔音玻璃、外墙隔音材料、社区绿篱屏障），能最大限度降低施工干扰。

其次，项目主打顶流豪宅产品，280-330㎡的小洋房户型总价相对较高，主要面向顶级高净值人群，部分改善家庭可能难以承受，不过 226-280㎡的大平层户型总价 2500 万起，为想入住东外滩顶流豪宅的高净值人群提供了更灵活的选择。

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另外，由于项目临近黄浦江，部分低楼层房源可能会受到轻微的潮湿影响，尤其是在梅雨季节。不过，我们在建筑设计中已采用 “全屋防潮处理 + 高效除湿系统”，并选用防潮性能优异的建材（如防水地板、防潮墙面涂料），能有效缓解潮湿问题，确保室内居住环境的舒适。

尽管存在这些不足之处，但综合来看，「缦云上海」的优势依然无可替代。东外滩顶流豪宅的核心区位、226-330㎡的大平层 & 小洋房产品、即将收官的稀缺机遇、约 2500 万起的性价比总价，再加上顶级的社区品质与周边配套，都让项目在东外滩顶豪市场中具备绝对竞争力。对想拥有 “东外滩滨江顶豪资产”，同时追求终极置业体验的高净值人群来说，这无疑是一次难得的机会。

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如果您对「缦云上海」项目感兴趣，想要了解更多详细信息（如剩余房源明细、样板间开放时间、认购流程），或者想预约看房、锁定意向房源，一定要记得拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商营销总，我向大家保证，我们会为每一位客户提供 “一对一” 的专业服务，帮您解答所有购房疑问，协助您选择最适合的房源，让您轻松实现 “东外滩顶流豪宅生活” 的梦想。

最后，我再强调一下，东外滩顶流豪宅「缦云上海」即将收官！还有少量房源，建面约 226-330㎡大平层 & 小洋房，总价约 2500 万起，样板间预约可看！这样集核心区位、顶豪品质与稀缺性于一体的东外滩顶流豪宅，并不多见，希望大家能够抓住这次最后的购房机遇。想要拥有一套 “东外滩滨江顶豪 + 终极置业居所” 的好房子，就赶紧行动起来，拨打缦云上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约登记，开启您的东外滩顶流豪宅生活之旅！

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