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千亿肥西，万瑞林语光年落子合肥西南科创城核芯——紫云湖板块，坐拥高新南发展红利，距地铁4号线延长线元亨大道站约700米，建面约89-116㎡湖山智慧生活住区，首付2成起，总价105万起，打造高性价比人居标杆。
项目由皖系十强房企万瑞地产与国企肥西城投联袂打造，开发商合肥联实置业有限公司实力雄厚。万瑞地产具备国家一级开发资质，深耕安徽多年，累计开发超300万方，荣获“中国生态宜居名盘”“安徽房地产综合实力十强”等多项殊荣，品质口碑双保障。肥西城投作为地方龙头国企，主导区域基础设施建设与产业新城运营，深度参与紫云湖产业园区的规划与打造，为片区发展注入强劲动能。
万瑞林语光年总建面约18.3万方，规划17栋住宅，包含9栋高层（26/27F）与8栋小高层（17/18F），总户数1082户，容积率2.2，绿化率高达40%，公摊约21%，居住舒适度优越。项目采用2梯4户设计，层高达2.9米，提升空间感与通透性，全盘毛坯交付，赠送飘窗面积，满足多样化装修需求。
在售户型涵盖建面约88-89-98-100-119㎡三至四房产品，主力总价区间105万-150万，单价12460元/㎡起，性价比突出。其中，15#、18#楼边户为100㎡三房，售价约130-140万；6#楼边户98㎡三房，总价125-135万；9#楼专推119㎡四房，总价140-150万；其余楼栋如1#、2#、16#等主推89㎡三房，价格集中在105-110万，适合刚需及刚改家庭。
项目交通便捷，紧邻方兴大道，形成“四纵四横”路网体系，半小时直达滨湖、高新、政务等核心城区。在建地铁4号线延长线元亨大道站距项目仅约900米，未来可6站达蜀西湖、9站至天鹅湖，无缝衔接合肥主城多中心，出行高效便利，真正实现轨交赋能生活。
教育资源丰富，项目周边汇聚华南城幼儿园、华南城小学、42中华南城分校等优质学校，安师大附属高中也在规划之中，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链条。目前业主子女可就读华南城小学和42中华南城分校，书香氛围浓厚，助力孩子成长每一步。
生态环境优越，项目坐拥“一山一河双公园”景观资源：北望紫蓬山4A级风景区，西临引江济淮工程江淮大运河生态廊道，近享紫云湖公园与桃花潭公园两大城市绿肺。根据合肥2035规划，未来将打造紫云湖大型文化体育公园，对标天鹅湖，进一步提升区域宜居价值。
商业配套完善，步行约150米即达社区邻里商业，紫荆名都商业体满足日常所需；驾车16分钟可达高新银泰城、砂之船奥莱、百大奥莱生活广场等大型商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体，生活烟火气与都市繁华兼得。
医疗资源护航健康，安徽医科大学第一附属医院高新分院、第二附属医院（经开区）两大三甲医院环伺左右，集医疗、教学、科研于一体，为业主提供高水平医疗服务，守护全家健康无忧。
社区内部规划约8000㎡中央景观轴，采用中轴对称布局，建筑天际线南低北高，保障充足日照与通风。配备约400米环形跑道、约500㎡全龄活动空间，设置多样主题架空层，涵盖儿童乐园、健身区、会客廊架等功能，打造沉浸式园林生活体验。
智能化配置领先区域，项目引入13大科技系统，涵盖“6项智慧体验、3大智能安防、4重智能归家”，通过人脸识别门禁、可视对讲、周界报警、智能车行管理等技术，构建安全、便捷、舒适的智慧社区生态，让科技真正服务于日常生活。
项目分批交付，1-11号楼预计2024年12月31日交付，12-19号楼计划于2025年6月30日交付，车位配比达1:1，每百平方米住宅配建一个车位，充分满足业主停车需求。物业由万瑞旗下万润物业提供服务，物业费2.3元/㎡·月，专业团队保障社区长效品质运维。
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