创近半年来单周新高！深圳最新楼市数据发布

（来源：深圳商报）

记者从市房地产中介协会获悉，今年第42周，深圳二手房周录得量1696套，环比增长39.1%，创近半年来单周新高。新房周成交883套，环比增长100.7%。

据统计，2025年第42周（10月13日~10月19日），深圳二手房（含自助）录得1696套，环比增长39.1%，二手房录得量创近半年来单周新高。全市新房（预售+现售）成交量节后出现修复性增长，新房周成交883套，环比增长100.7%。

从区域看，龙岗区域二手房录得量激增，领先其他区域。从片区看，龙岗双龙片区异军突起，录得量222套，周录得量片区第一。

此外，深圳乐有家研究中心的数据显示，上周日（10月19日），乐有家二手住宅门店签约量创下今年4月21日以来的单日高点，对比前一周日（10月12日）上涨28%，更是远超国庆假期的单日签约量。带看方面，上周日二手看房量同样处于近期高点，远超国庆假期看房热度。

乐有家研究中心分析，目前深圳楼市整体交易活跃度处于下半年高位水平。由于今年国庆假期，出游人数显著增多，因此部分置业需求延后至上周末释放。

深圳四季度计划入市39个商品房项目

记者从市住房建设局获悉，2025年第四季度，深圳计划入市商品房项目39个，预计供应房源面积为1601853.70平方米，12334套。

相较今年三季度，四季度供应的商品房项目数量及房源面积明显增加。业内专家表示，随着政策效应的持续释放，预计今年四季度，深圳楼市的成交量将继续保持较高水平。

截至10月16日，深圳今年第四季度计划入市的商品房项目包括：住宅1307480.51平方米，10112套；商务公寓205780.79平方米，1215套；商业31779.77 平方米，391套；办公56812.63平方米，616套。

其中，福田区1个项目，提供房源260套；罗湖区1个项目，提供房源1112套；盐田区2个项目，提供房源332套；南山区9个项目，提供房源2554套；宝安区6个项目，提供房源2096套；龙岗区6个项目，提供房源1891套；龙华区2个项目，提供房源635套；坪山区2个项目，提供房源721套；光明区6个项目，提供房源1765套；前海合作区4个项目，提供房源968套。

目前，适逢“金九银十”楼市传统销售旺季，以及楼市新政利好的加持，深圳楼市热度不断升温。数据显示，9月全市二手房录得5808套，环比增长10.3%，同比增长52.4%；全市预售新房成交1832套，环比增长35.5%，其中住宅成交1712套，环比增长37.2%，同比增长1.5%，楼市新政促进新房预售市场回暖。

业内专家表示，得益于“9·5”新政的精准发力和有效引导，深圳房地产市场预期得到改善、市场需求得到有效地激活，9月份市场交易活跃度和信心显著提升。随着政策效应的持续释放，预计今年四季度，深圳楼市的成交量将继续保持较高水平，为稳定房地产市场注入源源不断的动力。

商报君送福利

看推文多多留言