广西
10月21日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖。此次拍卖的房子，虽然是自建房，但是地段在柳州市非同一般。房子位于柳州市桂中大道89号C-1区，也就是河东经济开发区一栋房子，地处柳州市最炙手可热的河东板块，房子周边优质学校众多，包括柳州市景行小学(河东校区)、柳州高级中学、柳州市前茅中学、柳州机关幼儿园(第一分园)等。
此次拍卖的这栋自建房，一共有5层，建筑面积313.79平方米，房子户型非常方正，外墙贴瓷砖。然后房子一楼用作铺面。房子是三个人共同所有，目前还有人居住，不过使用人承诺在成交后配合法院主动搬离。具体交付时间以法院工作进度为准。这栋房子有一个瑕疵，房子有违法建筑行为，存在1笔限制登记。在本案拍卖该不动产时，只对合法有证部分的房产进行拍卖和移交。违法建筑不属于当事人的合法财产，不能交易、出租。根据规划法有关规定，应当对其进行拆除而非转手获益。竞拍人不享有使用违法建筑的权利，清理拆除违法建筑后并通知柳州市城中区综合行政执法局到现场核实销案后，方可进行过户登记。
虽然房子存在违建问题，但此次拍卖，还是非常抢手。拍卖的起拍价为100.042万元，拍卖开始后，吸引了多达12人报名竞拍。竞争非常激烈。最终经过98次加价竞拍，房子以167.442万元成交，成交价比起拍价高出了67.4万元。不过按照建筑面积计算，成交单价也是只有5336元/平方米，似乎也不高，大家觉得，毕竟这是柳州市河东片区的房子。
值得注意的是，也是在同一天，位于柳州市桂中大道89号的河东经济开发区还有另外一栋自建房被拍卖，也是非常抢手。房子一共5层，建筑面积490.50㎡，拍卖的起拍价130.801万元，有11个人报名竞拍，经过101次加价后以205万元成交，成交单价4179元/平方米，成交单价更低。
都在同一个区域，一栋有违建的还拍出更高价格，可能是违建的一栋一楼具有一定商业价值吧。
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