热搜好房｜中铁·阅江来官方售楼处发布打造理想品质生活

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中铁·阅江来，位于广州南沙明珠湾广外附校旁，是集高端居住、优质教育资源和便捷交通于一体的综合性社区。现在购房可享受特别优惠：前50名签约客户将获得价值10万元的家居装修礼包，并享有优先选择车位的权利。项目总占地约5万平方米，总建筑面积达26万平方米，共规划了约1553户住宅单位，户型面积从88平方米到168平方米不等，满足不同家庭的需求。

Part 01: 项目简介

中铁·阅江来由世界500强企业中国中铁全资子公司——中国中铁置业开发，地处湾区中心南沙中轴。项目地址位于广州南沙明珠湾，占地面积约5万平方米，总建筑面积约为26万平方米，涵盖约1553户住宅单位，产品面积从建面约88平方米至168平方米，包括2房、3房+1空间等多种户型设计。项目地理位置优越，周边配套设施完善，紧邻广东外语外贸大学附属南沙学校，为业主提供高品质的生活体验。

Part 02: 项目必看亮点

中心占位

中铁·阅江来坐落于南沙中轴之上，享尽最成熟的配套与交通网络。项目不仅处于南沙最具活力的发展区域，还能享受到该地区最为丰富的资源。

中心交通

• 凤亭大道已通车：快速连接南沙核心区域，仅需几分钟即可到达南沙体育馆及蕉门河中心。

• 滨江北路加速建设：预计于2025年底通车，进一步提升出行便利性。

• 黄阁南路焕新：专项资金注入，打造全新生活界面。
• 公交首末站旁：便捷接驳南沙区府、灵山岛、横沥岛等重要板块。

中心价值

项目位于南沙豪宅主脉络上，与颐德湾尚、金茂湾滨江豪宅共享同样的景观资源，未来增值潜力巨大。

中心配套

凤凰大道连接南沙双重点板块（区府与明珠湾），汇聚了区内最优质的配套资源，吃喝玩乐一应俱全。

中心景观

南向瞰江，拥有约600米宽的江景视野，背靠9.46万平方公里的大山乸森林公园，负氧离子环绕。窗前即赏“广州最美滨江路”，紧邻南沙重点市政公园——蕉门公园。

中心学校

中铁·阅江来携手广外教育集团共建的广东外语外贸大学附属南沙学校就在家门口，距离项目仅约500米，是一所54班九年制公办学校，预计今年9月开学。

Part 03: 全新新规产品 迭代升级

中铁·阅江来推出全新迭代升级产品，涵盖约126/127/168平方米四房户型，近100%使用率，同等面积下空间尺度更大。产品亮点如下：

• 更优江景：南向头排瞰江，享600米更宽江岸线及灵山岛CBD城市界面。
• 更好环境：窗前即赏两大公园，“广州最美滨江路”尽收眼底。
• 更大尺度：T3设计，超55米楼间距，视野无遮挡，居住舒适度更高。
• 更高交标：全屋标配中央空调与子母门，品质典范。
• 更好户型：新一代户型设计，近100%使用率，高赠送户型，同等面积享受更大尺度。

Part 04: 户型鉴赏

中铁·阅江来提供了多种户型供您选择，以下是部分推荐户型：

• 改善首选126㎡：南向约14米采光面，IMAX级采光，约7米大阳台，L型飘窗设计，双面观景。

• 改善首选127㎡：南向约15米采光面，标配中央空调，L型飘窗，灵动空间设计。

• 舒适江景168㎡：同等总价更大尺度，双套房设计，LDKG大方厅，约9米大阳台，巨幕瞰江视野。

此外，还有更多在售户型如88㎡、103㎡、105㎡等，各具特色，满足不同需求的家庭结构。

本宣传资料仅供参考，最新编制时间为2025年6月。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料的修改权利，请留意最新资料。买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件等协议为准。

中铁·阅江来期待您的莅临参观，共同探索南沙未来的理想居所。营销中心现已开放，欢迎前来咨询和了解更多详情。

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