白银城区620402-0004单元国土空间详细规划公示稿

一、编制背景

为保障白银中心城区实施国土空间开发保护和用途管制，按照《城乡规划法》和《甘肃省城乡规划条例》相关规定，及《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》《甘肃省自然资源厅关于加强国土空间详细规划工作有关事项的通知》的相关要求，依据《白银市国土空间总体规划（2021-2035年）》，组织编制了白银城区620402-0004单元详细规划国土空间详细规划。

二、适用范围

本次详细规划编制范围为白银市国土空间详细规划单元划定的620402-0004单元为边界，北至嘉和巷-永丰街-四龙路，东至公园路，南至南二环，西至滨河西路，规划总面积约4.27平方千米。

图1 白银城区620402-0004单元位置示意图

三、目标定位

(一)功能定位

白银城区中部以居住为主，兼具商业、服务业、行政办公等功能的复合型城市功能单元。

(二)人口规模

预测0004单元范围内常住人口数约为8.8万人。

四、土地利用规划

(一)空间结构

规划形成“三横、三纵、四组团”的功能空间结构。

1、“三横”，即沿北京路形成的城市生活性功能空间发展轴、沿兰包路形成的城市交通性功能空间发展轴、沿南环路形成的东西交通轴。

2、“三纵”，即沿滨河东路形成的南北交通轴、沿人民路形成的城市交通性功能空间发展轴、沿公园路形成的城市生活性功能空间发展轴。

3、“四组团”，即北部综合居住组团、中部刘家梁城市更新组团、东部综合生活组团、南部城市空间拓展组团。

(二)用地规模

620402-0004单元城镇开发边界总面积为4.27平方千米，包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地、陆地水域8个一级类用地。具体如下：规划居住用地208.70公顷，占建设用地的48.83%；规划公共管理与公共服务用地46.87公顷，占建设用地的10.97%；规划商业服务业用地25.58公顷，占单元建设用地的5.99%；规划交通运输用地（12）85.57公顷，占单元建设用地的20.02%；规划公用设施用地（13）3.40公顷，占单元建设用地的0.80%；规划绿地与开敞空间用地（14）53.77公顷，占单元建设用地的12.58%；规划特殊用地（15）3.43公顷，占单元建设用地的0.80%；陆地水域（17）0.08公顷，占单元建设用地的0.02%。

五、综合交通规划

结合《白银市国土空间总体规划（2021-2035年）》对规划区道路系统的规划布局，规划区形成“四横一纵”的主干路网。“四横”包括北京路、长安路、兰包路和南环路。“一纵”为人民路。其他次干路包括工农路、纺织路、王岘西路、五星街等。

图2 620402-0004单元土地使用规划图

图3 620402-0004单元建设管理图则A

图4 620402-0004单元建设管理图则B

图5 620402-0004单元建设管理图则C

图6 620402-0004单元建设管理图则D

表1 620402-0004单元建设用地控制指标一览表

注:1城建坐标与国家大地2000坐标转换，可能导致部分已规划审批的建设用地存在面积误差，用地范围以矢量数据为准。

注2：规划地块编码为4级，分别为“行政区-单元码-街区码-地块码”，表格中地块编号为“街区码-地块码”，本次规划“行政区-单元码”均为“620402-0004”

★来源：白银市自然资源局