北京
中经记者 王登海 北京报道
10月20日，国家统计局正式发布2025年1—9月份全国房地产市场基本情况。数据显示，受多重因素影响，全国房地产市场继续呈现深度调整态势，房地产开发投资、销售面积及销售额均出现显著下滑，市场整体处于较低景气水平。
根据国家统计局数据，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%；其中，住宅投资52046亿元，下降12.9%。
施工端亦不容乐观，房地产开发企业房屋施工面积648580万平方米，同比下降9.4%；住宅施工面积452165万平方米，下降9.7%。新开工方面，房屋新开工面积45399万平方米，下降18.9%；住宅新开工面积33273万平方米，下降18.3%。
竣工端同样承压，1—9月房屋竣工面积累计完成31129万平方米，同比下降15.3%；住宅竣工面积22228万平方米，下降17.1%。
在销售市场方面，2025年1—9月份，全国新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%，其中住宅销售面积下降5.6%。销售额方面，新建商品房销售额63040亿元，下降7.9%；住宅销售额下降7.6%。
值得注意的是，尽管销售市场整体低迷，但9月末商品房待售面积较8月末减少了241万平方米，至75928万平方米。其中住宅待售面积减少292万平方米，至一定水平，市场库存压力略有缓解。
在资金端方面，1—9月份房地产开发企业本年到位资金72299亿元，同比下降8.4%，企业资金压力仍存，但不同资金来源表现分化。
国内贷款成为相对稳定的资金来源，1—9月房企国内贷款11294亿元，同比仅下降1.4%，降幅远小于其他渠道，反映出金融机构对房地产行业的合理融资需求支持力度仍在；自筹资金26111亿元，同比下降9.3%，定金及预收款21138亿元，同比下降10.3%，个人按揭贷款9884亿元，同比下降10.6%，后三项资金渠道降幅均超过9%。
（编辑：王金龙 审核：童海华 校对：颜京宁）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
