京能置业涨2.77%，成交额2764.54万元，近5日主力净流入-464.26万

来源：新浪证券-红岸工作室

10月20日，京能置业涨2.77%，成交额2764.54万元，换手率1.27%，总市值21.87亿元。

异动分析

国企改革+京津冀一体化

1、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

2、公司为北京地产商，13年年报显示，公司在北京地区的地产销售收入为11.47亿，占13年主业业务收入比例为77.84%。

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资金分析

今日主力净流入34.37万，占比0.01%，行业排名28/128，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-6.78亿，连续3日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入34.37万-236.75万-464.26万-1057.93万-2722.30万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额533.00万，占总成交额的1.18%。

技术面：筹码平均交易成本为4.79元

该股筹码平均交易成本为4.79元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位4.87，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，京能置业股份有限公司位于北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元，成立日期1997年4月1日，上市日期1997年1月30日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。主营业务收入构成为：住宅收入94.53%，商业收入1.81%，储藏间收入1.65%，电费收入0.90%，管理费收入0.44%，租金收入0.39%，车库收入0.26%，其他0.03%。

京能置业所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：微盘股、低价、小盘、破净股、京津冀等。

截至6月30日，京能置业股东户数1.60万，较上期减少3.66%；人均流通股28290股，较上期增加3.80%。2025年1月-6月，京能置业实现营业收入7.18亿元，同比减少54.82%；归母净利润-2.00亿元，同比减少234.03%。

分红方面，京能置业A股上市后累计派现1.95亿元。近三年，累计派现543.46万元。

机构持仓方面，截止2025年6月30日，京能置业十大流通股东中，金元顺安元启灵活配置混合（004685）位居第七大流通股东，持股265.41万股，相比上期增加25.41万股。诺安多策略混合A（320016）位居第八大流通股东，持股219.42万股，为新进股东。

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