某央企地产员工：2025年房企是不是很少裁员了？

在一秒钟内看到本质的人和花半辈子也看不清一件事本质的人,自然是不一样的命运。

某央企地产员工说，今年公司人是没怎么裁，但活儿翻了倍。

不要以为是公司仁慈了，是他们学会了更狠的招数——不裁你，但让你自己干不动，自己走。这叫软性优化，听着文明，实则更折磨人。

某央企地产某片区公司，合约部原来有12个人，现在剩5个。项目一个没少，活动照常推，汇报PPT还得天天改。她说最崩溃的是，城市总一边说“大家辛苦了”，一边在群里凌晨三点发新需求。没人提离职，但每天都在崩溃边缘。这不是裁员，是熬人。熬到你扛不住，主动走人。公司省了赔偿金，还落个“没裁员”的好名声。

数据统计，2024年百强房企员工总数比2021年少了38%。三年时间，近四成的人没了。但2025年上半年，公开宣布大规模裁员的房企确实少了。不知道是不是不敢发公告，还是裁得不动了。

反正房地产圈有个现象就是，能走的早走了，留下的都是硬扛的。现在的情况是，人手严重不足，但项目还得推进。怎么办？压榨现有员工。

更有意思的是，有些公司嘴上说“稳定团队”，背地里玩阴的。

某些项目公司变相降薪，绩效奖金无限期延后，逼人主动离职。还有被曝出用调岗、边缘化手段让老员工自行离开。这些事，不会公布，但员工心里门儿清。

更狠的是数字化“替代”。比如“智慧工地”，用AI监控进度，用系统自动生成报告。以前一个项目要配三个工程文员，现在一个顶俩。还有推“无人售楼处”，人脸识别客户，语音介绍带看房。

销售岗直接砍掉三分之一。这不是裁员，是技术性清退。你没犯错，只是你的活，机器干得更快更便宜。

还有把非核心岗位全外包。保洁、客服、甚至部分设计岗，都签第三方合同。工资更低，五险一金按最低缴，随时能换人。

正式编制越来越少，干活的还是那些人，身份却变了。公司成本降了，风险转嫁了，员工安全感没了。

你以为熬着就有希望？别天真。很多房企的现金流还是紧。

2025年上半年，上市房企平均资产负债率仍高达76.3%。钱不够，怎么可能不抠成本？只是现在不敢明着裁，怕引发信任危机，怕工地停工，怕业主维权。

所以现在的策略就是，人少就少干点。新项目缓推，旧项目拖着。

活儿少了，但人更少，人均 workload反而更高。这不是健康运转，是苟延残喘。

你问我2025年房企是不是很少裁员了？我不知道。但是房企剩下的人都在超负荷运转。

房企人力也变精了，他们不再一刀切，而是用“低薪+高压+技术替代+外包”的组合拳，悄无声息地瘦身。

你得清醒。别再指望公司仁慈。你要想的是，你现在干的活，能不能让你在下一份工作里值钱？如果你每天只是填表、开会、改PPT，那你迟早被淘汰。因为这些事，AI也能做。

真正的出路，是抢核心业务。去管项目总控，去学成本测算，去接触客户决策。哪怕累点，也得让自己变成那个“动不了”的人。

否则，你不走，公司也会让你活得像走了。