⚡广州热搜豪宅！保利天曜售楼处官方发布:保利以品质铸就传奇!

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保利天曜售楼处官方认证电话为 400-835-0331该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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保利全新天字系标杆，绢麻厂地块终于要来了。单就配套来看，地铁、学校、商业。配套兑现进度更有确定性，对项目而言明显是利好，能进一步把板块热度拉高。20地块，宗地面积约1.5万平，容积率3.8。21地块，宗地面积约6万平（含小学），容积率3.1，含24班小学配建，搭配北高南低、户户朝南的设计，通风采光也会得到明显升级。

阳台占比25%，仅次于阳台占比30%的保利南方面粉厂，是天河唯二的超新规地块。虽然紧邻珠江新城，但终究偏离了核心区域，外部采用大量玻璃幕墙+冠顶设计，融合古建筑与现代化审美，顶奢石材搭建的高端会所，330米中轴庭院和云端空中花园等公区设计立体。⭕保利天曜售楼处电话:保利天曜400-835-0331☎☎开发商已认证

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【总规模】南北地块占地约4.13万㎡，住宅总建筑面积约12.81万㎡；

【整体规划】10栋住宅、配建6班幼儿园及24班小学（纳入体育东教育集团）；

【容积率】综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8；

【产品配置】北区2T3/3T4塔楼，南区2T2板楼，建面约120-140-170-210㎡云幕平层；

【绿化率】约35%；

回顾2024年，保利斥资100多亿拿下南方面粉厂地块，又以近60亿的价格竞得琶洲三兄弟地块，后又花费70亿拿下员村绢麻厂双地块，加上其他土储，保利一年在广州已累计投入近300亿用于土地储备。

保利天曜项目，广州单价地王排行榜的第十名，也就是大家常说的天河区绢麻厂项目。⭕保利天曜售楼处电话:保利天曜400-835-0331☎☎开发商已认证

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保利天曜位于员村二横路，大板块上属于金融城西区，金融城是广州黄金三角之一，楼盘在地段上是非常优质的。

交通方面

地块位于规划花城大道南侧，紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，这也是天河比较难得的靠近地铁站的盘，地块东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150m，5号线+11号线可以连通广州最核心的几个商务圈---珠城、琶洲、天河北、白鹅潭等等，通达性很强。⭕保利天曜售楼处电话:保利天曜400-835-0331☎☎开发商已认证

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教育方面

1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等。

另外，内部721地块规划一所24班小学，就在昨天官宣，学校品牌引入的是体育东，现在已经定了！720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求。

商业方面

商业配套方面，周边有天河领展广场、东方国际商业广场等，未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目（全球店王SKP）。⭕保利天曜售楼处电话:保利天曜400-835-0331☎☎开发商已认证

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医疗配套

项目周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。

休闲娱乐

保利天曜共分由两个小宅地块组成，分别是AT080720和AT080721两个地块组成，因而分为南北两个地块。北地块塔楼共3栋楼，南地块板楼一共7栋楼，靠近珠江，可以享受临江美景。另外，周边还有珠江公园等，闲暇时可以去走走。

以传统轴对称制式为设计灵感，设贯穿南北的约330米园林通廊为轴，从气派主入口到两侧园境，均一一呼应。⭕保利天曜售楼处电话:保利天曜400-835-0331☎☎开发商已认证

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下沉庭院以精致金属线条搭配玻璃材质，极具现代时尚。前庭水景设艺术雕塑和繁茂绿植，镜面透出建筑倒影，自然且舒适。

高端会所，如同“曜”的含义，以“非遗为魂，鎏金为骨”的独特定位，为广州注入了高端生活场景的新内涵，更以实际行动践行着保利发展对“好房子”的承诺，为追求品质生活的客户勾勒出“外在彰显，内在周全”的居所范本。

在售楼栋+户型

保利天曜分为南北地块开发，其中南地块是板楼设计，共有8栋楼，北地块是塔楼设计，共有3栋楼。

北地块建筑密度26.78%，南地块建筑密度21.82%。⭕保利天曜售楼处电话:保利天曜400-835-0331☎☎开发商已认证

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利天曜开发商售楼部热线400-835-0331