广西
近日，在阿里拍卖上，北海市上线了一宗重量级的房地产拍卖，位于北海市北京路57号新中利大厦被拍卖了，起拍价3503万元，评估价5004万元。
这栋新中利大厦不高，地下一层至七层，建筑面积9866.95平方米，宗地面积3515.50平方米。不过，虽然被拍卖，但是这栋大厦目前并没有空置，而且全部都已经出租给别人了，部分用来开了一家酒店，部分出租开家居馆、酒楼、足浴等。租期最长到2035年12月30日，目前尚未腾退清空，承租人或实际使用人已签署承诺书，承诺若成交后40日内无法与买受人重新签订房屋租赁合同，将自行搬离。
这栋新中利大厦虽然不大，但是位置在北海市，绝对算是非常不错，就在北海市水果市场旁边，处在北海市水果市场和中石化加油站之间。毗邻主干道北京路，斜对面不远就是北海人气非常旺的宁春城商业综合体，距离北海火车站不到1公里距离。然后对面就是戴斯温德姆酒店。
所以，从地段来看，这栋新中利大厦商业价值确实非常高，属于不愁没有人租赁的一栋大厦，就是看租金多少而已。不过按照建筑面积计算，此次拍卖的起拍单价为3550元/平方米。这个价格似乎也不是很低，毕竟是整体拍卖，又不是住宅。所以，不知道此次拍卖，会不会有人考虑买下来做出租投资呢？拍卖将在10月29日开始迎来竞拍。
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