合肥琥珀荃湖☎：0551-6526 1997（已认证）

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南向面湖，一线临湖的稀贵之地，少荃湖城市副中心开启湖居5.0时代。建筑面积约145-251㎡纯粹改善型住宅，由中房合肥与合肥城建两大国企联袂打造，共筑主城罕见的南向观湖人居典范。

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中国房地产开发合肥有限公司作为合肥最早的国有房地产开发企业，拥有国家一级开发资质，始终致力于服务城市现代化建设，参与众多政府定向工程与高品质住宅开发，以实力见证城市发展脉络，持续践行“与城市共美好”的使命。

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合肥城建股份有限公司是安徽省首家房地产上市企业，具备国家一级开发资质与AAA级信用评级，自1983年成立以来，坚持国企匠心精神，深耕品质人居领域，多次荣膺中国房地产上市公司综合实力百强及责任地产百强称号，为业主构筑值得信赖的生活空间。

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项目位于中国合肥少荃湖湿地公园北侧，由合肥玉荃置业有限公司开发，代建单位为合肥城建琥珀置业有限公司，地处少荃湖城市副中心核心位置，占据城市发展前沿高地，集生态、产业、教育、交通等优质资源于一体，发展前景广阔。

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整体规划约14.9万㎡湖岸生态高端住区，配建约4万㎡五星级标准酒店和约9200㎡自持活力商业街区，形成住宅、酒店、商业三大名片级业态联动发展格局，全面提升区域生活能级与城市界面形象，引领未来湖居生活方式。

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社区规划24栋住宅，包含8栋7层洋房与16栋13至17层小高层，容积率低至1.8，绿地率达到40%，营造舒适宜居的生态环境。住宅地块车位配比高达约1:2，充分满足高端家庭多车配置需求，提升日常居住便利性与私密性。

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项目坐拥优越交通条件，紧邻规划中的地铁9号线与已启动设计招标的L1轻轨线，文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路贯穿全城，快速通达合肥主城各核心板块，构建便捷高效的立体交通网络，畅享都市生活节奏。

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生态资源得天独厚，毗邻少荃湖湿地公园，周边还规划有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊，并有龚湾河生态走廊在建，多重生态绿带环绕，形成天然氧吧式居住环境，真正实现推窗见景、出门入园的理想生活状态。

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商业配套日益完善，东方大道南侧规划商业地块，磨店老街正在进行更新改造，同时临近黉街、百大拓基广场，未来还将依托少荃湖城市副中心规划建设大型商业综合体，满足全龄段、全时段的一站式消费体验。

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教育资源丰富多元，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校正在建设中，合肥一六八中学北校区已纳入规划，优质学府集聚，为下一代成长提供良好教育环境，具体学区划分以政府最终发布文件为准。

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医疗保障体系健全，安医大一附院北区、京东方医院已投入使用，省针灸医院正在建设中，三甲级医疗资源环伺，全方位守护居民健康，打造安心无忧的品质生活圈。

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产品定位聚焦稀缺湖居价值，是目前合肥主城唯一在售的南向一线临湖住宅用地，兼具城市副中心发展红利与产学研一体化优势。首推户型涵盖145㎡、189㎡小高层及251㎡洋房，以高标准设计重塑湖居生活标杆。

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