2025岛内销冠！建发望湖官方售楼处发布—厦门建发望一线景观豪宅

厦门建发望湖

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建发望湖作为岛芯湖边水库一线临湖豪宅，岛内唯一的180㎡以内湖园双景四代宅，卖得飞起，项目于8月荣膺岛内项目销冠，9月蝉联双冠王，10月持续热销！

从3月拿地，到7月12日建发望湖示范区开放，到8月22日项目首开创下现象级热销战绩，9月接连加推5#楼和3#楼，本次马上加推的1#楼是全项目最后一栋，这应该是我见过的厦门连续取证最快项目了。

压轴楼王，卖完再无

本次马上加推的1#楼，是最后一栋，推售后建发望湖全盘再无未推房源，本栋共46套，其中约168平和179平各23套。

1#楼栋我认为处于小区楼王位置，南北最大楼间距，北向湖园双景（高区瞰湖，低区公园墅），南向直面中庭约380平“群贤观海”叠水景观，东边套拥有超强视距和采光。根据地块规划来看，整栋楼都能享受内外双园景观，“推窗见景，出门入园”成为日常...

我们重点讲解下1#楼建面约179平户型，分奇偶层两种户型，套内户型基本一样，只是露台位置有区别，客厅带大露台+主卧出露台，以1#楼奇数层为例，户型如下。

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双露台设计

双露台设计，是建发2025年首创，于宸启瑞湖366平户型出现，其后书香五缘和建发望湖四代宅也有了双露台。挑高约6米3的双露台设计，视野成倍扩张，满足了主人对花园套房的偏宠，及全家人在家庭聚厅开心生活的所有想象，我一直认为是厦门产品迭代史上的重要里程碑！

而且，厦门一线瞰景地块本来就极度稀缺，拥有一线瞰景地块的新规盘更是凤毛麟角，光这一点，建发望湖业主就赢麻了！

建发望湖约30平双露台，相当于宸启瑞湖243平的露台面积，社交与私享皆从容。如此大的露台面积，经天眼分析，除了书香五缘，厦门其它新盘都要200平以上才可能拥享。

02

约70平家庭聚厅

客厅餐厅露台一体贯通，形成约70平的家庭聚厅，这个面积段非常大，按建发望湖约179平四代宅99%综合使用率，相当于占比40%的空间。

我以这几年交付的五缘湾新盘为例来对比，建发望湖约179平家庭聚厅相当于旭辉五缘湾上210平的家庭聚厅面积，比刚交付不久的五缘湾某新盘186平家庭聚厅还要大10多平，足见望湖的产品竞争力之强！

03

巨兽级奢阔主卧

建发望湖约179平主卧尺度之大，令人咂舌，我测算了下，超45平（含露台、卫浴）。如此奢阔主卧，相当于天琴海215平，恒禾七尚393平的主卧空间感，是五缘湾玺195平主卧面积的2倍，比部分在售新盘大户型主卧还大30%以上！

在家庭聚厅高达70平、其它方面不输市面产品尺寸的背景下，还能拥享恒禾七尚393平才有的主卧空间享受，建发望湖户型设计的确很逆天！此外，主卧南北通透，拥有270度环幕视野，带独立梳妆台、酒店式浴缸、步入式衣帽间，当然还有主人私密露台...

4房3卫户型，还有个约18平的奢阔次卧套房，可作老人房使用，两代人各有天地，且两个套卧卫浴都是阳光卫浴。

04

全维亮点

建发望湖约179平户型，还带约10平的独立电梯厅，我们粉丝开玩笑说，过去五缘湾想买个带独立电梯厅的房子太难了，包括传统豪宅天琴湾也没有这种配置。

全屋6开间朝南，北向又几乎是全明露台和开窗，真正意义上的全明格局！

U型厨房，家政一体化三分离公卫，收纳设计很强；客厅面宽约5.1米，所有次卧都能放下1.5米大床+两床头柜+书桌，空间阔绰，堪称完美户型！

生活体验馆实拍图

作为岛内首个约168-179平瞰湖四代宅，建发望湖产品力迭代到了一个新高度！高区瞰湖，低区公园墅，媲美别墅的院，超越别墅的景，最后1#楼王马上加推，手慢无。

一线稀缺景观+2025新规豪宅

景观豪宅是全球富人的共识，上海去年今年疯抢的最贵豪宅，哪个不是拥有无法复制的景观资源？深圳当下最贵的两个新盘，都是深圳湾景观顶豪！别看厦门岛内这几年供应了不少地块，但真正的景观豪宅非常少，一线景观新规豪宅更是稀缺中的收藏级珍品。

建发望湖，湖园双景四代宅，1300万内就能买到使用率近100%，户户带近30平空中花园的岛芯一线湖居大宅，在未来一定是流动性超强的塔尖豪宅。

01

配套全维无短板

建发望湖拥有一线湖景资源，信步可达湖岸亲水（直线约136米），下楼就是约39万方的湖边公园，相当于55个标准足球场，大半个故宫博物院，整个梵蒂冈，1.4个纽约中央公园，生态资源厦门罕有。且湖边公园确定将扩建约8.8万方，由建发更新建设监管代建，拟打造6大主题的功能空间，厦门将再添一处网红公园。

出则宁静，动则繁华，建发望湖虽处半岛环腰的形胜之地，但距离BRT、地铁站都很近，交通便利，距离山海健康步道、商业等也都近在咫尺。而配套的湖边学校也已正式动工，基坑支护及土石方工程稳步推进。湖边学校将与厦门一中湖里分校实施集团化办学，厦门一中将实质性负责湖边学校的开办和管理。

02

难有能超越的景观地块

建发望湖，其实是绝版一线景观新规豪宅+性价比最高豪宅，未来没这样的好地块了。我个人看法是，接下来厦门岛内就剩五缘湾两个海景地块、瑞湖二期地块，但单价和总价都不低。至于湖边水库南岸地块，建发望湖的景观视距更远，瞰景范围更大，距离配套更近。

03

建发超强产品力

和很多新盘不同，建发望湖拥有全系超强产品战力。

【论户型】，全系0公摊，全系独立电梯入户，全系大横厅设计，全系南北通透，厦门有这样的盘吗？真没有，建发望湖这块就是唯一！

【论品效】，诗意东方湖境豪宅+隐奢度假风格园林，宸启瑞湖同源的豪宅产品力，设计了东方雅集会所，配置包括私宴厅、茶室、健身会所等多项功能，四代宅媲美宸启瑞湖的观湖体验。

【论层高】，洋房3.1米，四代宅3.15米，几乎超越2024年前所有新盘层高，四代宅更是比肩恒禾七尚。

生活体验馆实拍图

绝版，绝版，还是绝版

1、景观豪宅未来依然是房产价值天花板，建发望湖作为岛内唯一的180㎡以内一线湖园双景新规四代宅，1300万内（房票优惠前）就能买到，景观直接对标3500万级的宸启瑞湖，具有很强的成长性。

2、岛内一线瞰景地块奇缺，未来难有新地块有建发望湖这样的生态禀赋，想等也等不到了。

3、建发望湖1#楼168-179平四代宅户型设计，近100%使用率+全系独立电梯入户+全系南北通透大横厅设计，堪称完美！超强瞰景视野+超大湖边公园+超阔室内空间，再叠加宸启瑞湖同源豪宅产品力，堪称湖边水库南岸绝版！

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