广西
10月17日，在阿里拍卖上，河池市金城江区迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一栋位于河池市金城江区金城西路18号（河池碧桂园二期A标段天麓山一街）48栋1-138号不动产被拍卖，此次拍卖是一栋大别墅，属于双拼别墅之类的，别墅一共3层，建筑246.61㎡，专用建筑面积：236.94㎡，分摊建筑面积9.67㎡，别墅已经装修，不过装修风格可能有的人不喜欢，目前还有人居住。
此次拍卖，别墅的起拍价和评估价都是181.2541万元，并没有降价拍卖。拍卖开始后，只有个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也不激烈，只进行了14次加价就结束拍卖了，以202.0541万元就成交，成交价比起拍价高出了20.8万元，成交单价8193元/平方米。
此次拍卖的别墅是河池金城江知名小区河池碧桂园的一栋别墅，河池碧桂园位于金城江区城西片区，毗邻城西大道，小区旁边就是有河池金成高级中学、金城江区五小(碧桂园校区)、六圩镇中心小学、河池市金城江区城西幼儿园四所学校。小区位置，说好也不是非常好，但是也不差，主要就是交通便捷，缺乏大型商业广场。
所以，8193元/平方米在河池市金城江买一栋别墅，大家觉得值不值呢？
此前，河池碧桂园也有过别墅被拍卖，2020年的时候，一栋建筑面积为203.66平方米的别墅拍卖，还是毛坯房，最终是以199万元的价格成交的，成交单价9772元/平方米。
这样看来，此次拍卖的这栋别墅，还带精装修，单价还更高，那竞得者买得值了。目前，某二手房平台给出河池碧桂园的别墅挂牌均价是近一万元一平的。
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