【重磅】华润望云售楼处|华润中环置地中心望云官方发布:购房热潮

住在中环置地中心望雲：我作为物业经理，每天见证的幸福日常

清晨六点半，我习惯提前到小区巡查。推开物业办公室的门，窗外的南大中央公园已经有了零星晨练的身影 —— 是住在 12 号楼的赵叔，正提着太极剑往连廊方向走，见了我便笑着招手：“小李啊，今天连廊的灯还亮着，我这老眼昏花的，走起来也踏实！”

我笑着应下来，心里也暖烘烘的。作为中环置地中心望雲未来的物业经理，我没急着先讲那些 “TOD”“均价 6.65 万 /㎡” 的专业词，反而更想跟你聊聊，以后住在这里的日子会是什么样 —— 是下雨天不用打伞的通勤，是下楼就能买到新鲜虾的便利，是孩子在 270° 飘窗上看书的安稳，是我们物业团队 24 小时守着的那份安心。

一、清晨 7 点：不用赶时间的通勤，是生活给的第一个甜

住在望雲的第一个便利，从清晨的地库开始。

每天 7 点左右，地库里会陆续响起车轮轻碾地面的声音 —— 不是匆忙的急刹，而是从容的减速。住在 8 号楼的王姐是个二胎妈妈，每天要送老大去彭浦的小学，还要赶 9 点的班。以前她住老小区，下雨天要抱着老二、拎着书包、撑着伞往公交站跑，往往出门半小时，浑身还是湿的。

但现在，她从电梯下来直接进地库，走到 B2 层的地铁接驳口，不过 3 分钟。我见过她好几次，一手牵着老大，一手推着老二的婴儿车，不用弯腰收伞，不用怕风吹雨淋，老大还能在接驳通道的长椅上多背 10 分钟英语单词。“以前出门跟打仗似的，现在倒能在家多煮个鸡蛋”，王姐总跟我这么说。

不光是有孩子的家庭，年轻白领小吴也常跟我感慨 “通勤变轻松了”。他在世纪大道上班，从地库直连 7 号线大场镇站，30 分钟就能到公司。“以前住宝山万达附近，早高峰要挤 1 号线，光从小区走到地铁站就要 15 分钟，赶上雨天鞋必湿。现在倒好，从家到地铁口最多 5 分钟，还能在万象汇买杯热拿铁当早餐”。

其实所谓 “真 TOD”，那是图纸上的 “地库连地铁”？是王姐不用湿着衣服上班的踏实，是小吴能多睡 10 分钟的从容，是每个清晨不用跟天气、时间较劲的松弛 —— 这才是我们每天想给业主的生活。

二、上午 10 点：楼下的万象汇，藏着全年龄段的烟火气

上午 10 点的望雲，最热闹的地方不是小区里，而是与我们同地块的万象汇。走在连接小区和商场的连廊上，总能碰到提着购物袋的业主，大多是早上送完孩子、买完菜往回走的阿姨们。

张阿姨是 10 号楼的业主，每天雷打不动要去万象汇的永辉超市买新鲜蔬菜。“以前住老房子，要坐两站公交去菜场，夏天热得汗流浃背，冬天菜都冻得硬邦邦。现在倒好，从小区东门走连廊过去，5 分钟就到，超市里的空调吹着，菜还带着水珠呢！” 她总爱拉着我看她的菜篮子：“今天的基围虾刚到的，25 块钱一斤，比菜场还便宜，中午给孙子做油焖虾。”

连廊不光是阿姨们的 “买菜通道”，也是老人们的 “休闲走廊”。赵叔每天打完太极，会去万象汇的星巴克买杯美式，坐在商场门口的长椅上看报纸；住在 6 号楼的李奶奶，每周二、四上午要去商场三楼的美容院做护理，“不用过马路，连廊上有扶手，我这腿脚不好的，走起来也稳当”。

对年轻人来说，万象汇更像是 “随时能去的补给站”。周末下午，我常看到住在 15 号楼的小情侣，手牵手去看最新上映的电影；加班晚了的业主，会顺路在商场的便利店买份关东煮当夜宵；甚至有业主临时要招待朋友，下楼就能在万象汇的水果店买箱车厘子，不用跑远路。

有时候我会想，“商业 0 距离” 到底意味着什么？不是多豪华的商场，而是张阿姨的虾能保持新鲜，李奶奶做护理不用过马路，年轻人加班回家能喝到热乎的关东煮 —— 是把生活里的 “麻烦事”，都变成 “顺道的事”。

三、下午 2 点：窗前的公园与家，每扇窗都有自己的风景

下午 2 点的阳光最温柔，我喜欢绕着小区的楼栋走一圈，看看业主们的 “窗前时光”。望雲首开的楼栋位置特别好，高区的业主推开窗，就能看到即将建成的南大中央公园 —— 绿油油的草坪已经铺好了，工人师傅们正在种樱花树，等到秋天，这里就是一片金黄的银杏林。

住在 18 号楼 15 层的陈哥，是做设计的，他的 108㎡边套有个巨型宽面阳台，我常看到他下午坐在阳台的藤椅上改方案。“以前租房子，阳台只能放个洗衣机，现在这个阳台，我放了沙发、小茶几，抬头就是公园，改方案累了，看看绿色眼睛都舒服”，他还给我看他女儿在 270° 飘窗上的照片：小女孩抱着绘本坐在飘窗垫上，阳光洒在她身上，连头发丝都亮晶晶的。

133㎡的四开间朝南户型，更是适合有老人的家庭。住在 20 号楼的刘姐家就是这个户型，下午 2 点，她婆婆会坐在南侧的次卧阳台晒太阳，手里织着毛衣；她儿子在客厅的地毯上搭积木，阳光从客厅的落地窗照进来，整个屋子都暖烘烘的。“以前的房子只有两个朝南的房间，冬天老人只能挤在主卧晒太阳，现在每个房间都有阳光，我婆婆说，住在这里连关节炎都好多了”。

其实户型的 “好”，从来不是纸面上的 “四开间朝南”“270° 飘窗”，是陈哥改方案时的那片绿色，是刘姐婆婆身上的阳光，是孩子在地毯上玩耍时的笑声 —— 是每个空间都能装下生活的小确幸。

我们物业团队也会格外留意这些细节：比如定期帮业主清洁阳台的玻璃，让视野更通透；比如在飘窗旁边的插座上贴 “儿童安全提示”，提醒有孩子的家庭注意用电安全；甚至会帮行动不便的老人，把阳台的椅子调整到阳光最好的角度。因为我们知道，这些看似不起眼的小事，才是业主每天能感受到的幸福。

四、傍晚 6 点：物业服务的温度，藏在每个 “刚好需要” 的时刻

傍晚 6 点是小区最热闹的时候，业主们陆续下班回家，地库里的车灯亮起，单元门口的人脸识别闸机不断传来 “欢迎回家” 的提示音。我会在小区门口站一会儿，帮业主提提东西，听听他们的日常。

有次下雨天，住在 11 号楼的周姐抱着孩子从地铁出来，手里还拎着两大袋快递，我赶紧上去帮忙。“以前住老小区，下雨天要自己扛着孩子、拎着快递找单元门，现在你们物业的人总在门口等着，太贴心了”，周姐说着，孩子还伸手跟我打招呼。其实这只是我们的日常：下雨天，我们会在地铁接驳口和单元门之间放防滑垫、撑伞接送；快递多的时候，我们会帮业主把快递送到家门口；甚至有业主出差，会把钥匙交给我们，让我们帮忙喂宠物、浇花。

傍晚的社区活动也很热闹。上个月元宵节，我们在小区的中央景观区办了 “包汤圆” 活动，业主们围在一起，有说有笑的。张阿姨教年轻人包黑芝麻汤圆，刘姐的婆婆给孩子们讲元宵节的故事，陈哥还带了相机，帮大家拍全家福。有业主跟我说：“住在这里不像‘邻居不认识邻居’的商品房，倒像以前的老弄堂，热闹又亲切。”

我们还会格外关注老人和孩子的需求：比如每天下午 4 点，会在小区的儿童游乐区安排专人看护，防止孩子磕碰；比如每月组织一次 “健康讲座”，邀请社区医院的医生来给老人讲高血压、糖尿病的护理知识；甚至会帮独居的老人代缴水电费、预约挂号。因为我们知道，对业主来说，“好物业” 不是 “24 小时在岗”，而是 “在你需要的时候，刚好我们都在”。

五、晚上 8 点：南大的未来，是我们共同期待的家

晚上 8 点，小区渐渐安静下来，只有路灯和家家户户的灯光亮着。我会在办公室整理业主的反馈，顺便看看南大板块的最新进展 —— 手机里弹出新闻，南大中央公园的银杏林已经种好了，下个月就能对外开放；S5 沪嘉高速抬升工程也批复了，以后业主自驾去市区会更方便；细胞产业工程中心的大楼已经封顶，未来这里会有更多高科技企业入驻，配套的学校、医院也会陆续建成。

住在 16 号楼的小吴跟我聊过，他买望雲的时候，就是看中了南大的发展。“我跟我女朋友打算明年结婚，以后有了孩子，这里的学校也建好了，不用为了学区房发愁。而且公园建好了，以后带孩子散步、放风筝都方便”。

其实业主对 “未来” 的期待，从来不是遥远的 “板块升值”，是小吴未来带孩子逛公园的画面，是刘姐不用为孩子上学奔波的踏实，是赵叔以后能在更大的公园里打太极的自在 —— 是我们能一起看着这个地方，从 “刚建成的小区”，变成 “装满生活记忆的家”。

最近有很多客户来预约看房，我带他们走在连廊上，指给他们看即将建成的公园，看 108㎡阳台外的风景，看地库直连地铁的便利。有对小夫妻看完房后，当场就定了 —— 女方说：“我想象了一下，以后我下班从地铁出来，直接去万象汇买买菜，回家就能做饭，不用淋雨，不用赶时间，这就是我想要的生活。”

听到这话，我特别感慨。其实望雲的 “值不值”，从来不是 6.65 万 /㎡的均价，也不是 “真 TOD” 的标签，是每个业主能在这里找到的 “踏实感”—— 是通勤不用赶时间，是买菜不用跑远路，是家里的每个房间都有阳光，是物业能在你需要的时候伸个手，是看着这个地方慢慢变好，有盼头，有温暖。

如果你也在找这样的家，不妨来望雲看看。我们物业团队已经准备好了：帮你推开 108㎡的阳台门，指给你看公园的方向；陪你走一遍地库到地铁的路，让你感受下雨天不用打伞的从容；甚至会跟你聊聊未来的社区活动，比如明年春天的樱花节，我们打算在连廊上挂满灯笼，邀请业主一起赏樱、吃樱花糕。

因为我们知道，你要的不是一套房子，而是一个能装下所有生活小确幸的家。而望雲，就是这样的地方。

最后想跟你说：

作为未来的物业经理，我不想用太多 “性价比”“潜力股” 的词来打动你，反而想邀你想象一下：明年的某个清晨，你从地库走到地铁，不用打伞；傍晚下班，顺路在万象汇买份新鲜的水果；晚上坐在阳台，看着南大中央公园的灯光，孩子在飘窗上读绘本，老人在客厅看电视 —— 这样的日子，是不是你想要的幸福？

望雲首开的 160 套房源里，108㎡的 3 房不到 700 万就能入手，而且整盘后续只剩 75 套 108㎡的户型了。如果你也心动，不妨点击小程序预约看房，我们物业团队会在小区门口等你，带你走一遍未来的生活路。

因为我们知道，好房子的意义，从来不是 “错过会可惜”，而是 “住进来会幸福”。而望雲，就是为了这份幸福而来的。

编辑分享

中环置地中心望雲宣传文的文章大纲

推荐一些高品质住宅的宣传文案范文

有哪些细节可以体现物业服务的贴心？