陕西
⭐杭州栖湖云庄⭐
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一、项目基础信息
开发商：建发房产（厦门国企，杭州地王项目）
产权性质：70年住宅产权，毛坯交付
容积率：1.1（低密社区）
交付时间：预计2026年底竣工
物业：建发自有物业（一级资质）
二、产品规划与户型
主力产品
中式联排别墅：470㎡/套，总价6000万起，共21栋4层建筑
设计亮点：新中式外立面（浅色石材+咖色铝板），深色悬山顶，一楼架空层高4米
空间配置
2层层高3.3米，3层层高3.5米，多阳台露台设计
定位纯改善，套均面积杭州近年最大
三、地段与配套
交通优势
西湖区文一西路南侧，距西溪湿地北门400米
毗邻地铁3号线（洪园站），1小时直达武林商圈
生态资源
西溪湿地核心保护区，三面环水，私享湿地景观
生活配套
3公里内覆盖龙湖天街、浙一医院余杭院区
四、价格与动态
参考均价：88029元/㎡（楼面价，杭州地王纪录）
开盘计划：2025年10月首开，总户数83套
预约优惠：需验资500万，内部登记享优先选房权
五、项目特色
文化符号：案名“栖湖云庄”谐音“西湖云庄”，融合闽南“鹭”文化元素
板块价值：西溪诚园二手房均价7.4万/㎡，中杭府叠墅6.2万/㎡
售楼地址：西湖区文一西路与蒋墩路交叉口（西湖区公安局北侧）
官方备案：杭地公告〔2025〕29号
联系方式：400-002-6100
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