河南
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润泽御府实景图
润泽御府，朝阳区百万体量的纯独栋大盘，占地50万㎡，共规划408栋纯独栋，滚动式开发，一边销售，一边建设。如今200多户已成品交付，业主已经入住，剩余大部分是近两年刚建好的现房。
润泽御府实景图
一二期共208栋，最早14年开盘，仅剩几套尾房。当前在售为三期新品，相对于一二期，做了很多加法，楼间距，园林，外立面，单层面积，层高，户型等等各方面全面升级。
润泽御府实景图
2020年从1月1日起截止到6月8日销售20套，销售金额近11亿元，套均总价5300万元/套。仅仅5月份，便连销7套，达到4亿多销售额。
润泽御府实景图
更惊人的是，21年4月份，加推三期新品18套，也是首推新品，纯独栋，仅一个月时间，均价6000万+的18套独栋，全部售罄。
而这个销量，是很多5000万+豪宅一年都不太能到的销量。但，润泽御府，仅用了一个月时间！此后，再无新品推出。
润泽御府实景图
从资产的维度来看，买个房地产项目最简单的一点是什么？
去看看排行榜，去看一看销量，看看各个级别的爆款。销量好的，它是大概率事件，我们总要相信大概率事件。买房的时候，不看排行榜，一定是有冒险精神的。
而毫无疑问，润泽御府，就是5000万+，半亿起豪宅的绝对爆款！
▲润泽御府实景图
透过现象看本质，一线城市热销的别墅项目，都有一个共同的属性，即“城市别墅”。
▲润泽御府实景图
为何在近两年，城市别墅会一下子站到聚光灯下？原因有两点。
首先，健康投资的需求。20年突发的“黑天鹅事件”，让高净值人群普遍意识到，健康才是对自己最好的投资！
▲润泽御府中隐公园实景图
而在所有的居住形态中，没有什么比别墅更能给人提供健康上的安全感。
毕竟，独门独户的私享生活，能最大程度避免公共设施交叉使用存在的健康风险。
▲润泽御府实景图
其次，资产避险的良器。2020年以来，全球经济风云变幻，以往财富人群的主要投资渠道——股票、期货、原油都呈现巨幅震荡波动走势，让具备抗跌属性的优质不动产，重归富人视线。
▲润泽御府实景图
根据《2020胡润至尚优品——中国千万富豪品牌倾向报告》显示，约23%的受访者选择豪宅作为投资首选，其中城市别墅更是关注的重点所在。
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