【新房】武汉万科东合映象售楼处发布:万科携四代宅 “全优解法”

长江投开丨万科・东合映象：万科携四代宅 “全优解法”，刷新人居新认知

当四代宅逐渐成为城市人居升级的热门方向，如何突破传统四代宅的设计局限，真正实现 “生态、空间、生活” 的全维度优化，成为房企探索的核心命题。如今，长江投开与万科强强联合，以全新项目 —— 万科・东合映象给出了答案。作为万科打磨多年的全新四代宅产品，项目凭借 “全优解法”，从空中庭院迭代、空间功能重构、社区生态营造到生活场景创新，全方位刷新人们对四代宅的认知，为城市精英人群打造兼具自然诗意与现代便捷的理想居所，开启四代宅人居新篇。

突破传统：万科 “全优解法”，破解四代宅核心痛点

传统四代宅虽以 “空中庭院” 为核心亮点，但在实际居住中，常面临庭院实用性不足、空间利用率低、社区互动薄弱等痛点。万科・东合映象深入调研业主需求，以 “全优解法” 针对性破解这些难题，让四代宅不再是 “概念化产品”，而是真正落地的优质生活载体。

在庭院设计上，项目摒弃传统四代宅 “小而浅” 的庭院布局，创新打造 “宽境空中庭院”。庭院深度与宽度均进行优化，最小宽度达 2.4 米，部分户型庭院面积超 20㎡，不仅能满足业主种植花草、摆放休闲桌椅的需求，还可打造小型亲子活动区、户外茶室等功能空间，真正实现 “庭院即生活延伸”。同时，庭院采用 “全封闭玻璃栏板 + 独立排水系统” 设计，既保证了居住安全性，又避免了传统庭院雨天积水、冬季漏风的问题，让业主四季都能舒适使用庭院。此外，庭院与室内空间采用 “无界衔接” 设计，通过大面积落地玻璃门，将庭院与客厅、卧室无缝连通，使室内外视野通透，自然光充分进入室内，提升居住舒适度。

针对传统四代宅 “空间割裂、利用率低” 的问题，万科・东合映象以 “灵活可变空间” 给出解法。项目打破固定户型格局，在 105-143㎡的主力户型中，规划 “可成长空间”，业主可根据家庭生命周期变化，自主调整空间功能。例如，125㎡户型的 “多功能房”，既可作为书房满足办公需求，也可改造为儿童房适配家庭新增成员，还能与相邻卧室打通，形成超大主卧套房；部分户型的客厅与庭院之间无承重墙阻隔，可根据需求拓宽客厅空间，或打造 “庭院 + 客厅” 一体化的开放式社交区。这种灵活的空间设计，让房子不再是 “一成不变的容器”，而是能伴随家庭成长的 “动态空间”。

空间革新：从 “居住” 到 “享受”，重构生活场景

万科・东合映象的 “全优解法”，不仅体现在对痛点的破解，更在于对生活场景的重构。项目以 “人” 为核心，从入户到居住，从公共空间到私人领域，每一处设计都围绕 “提升生活品质” 展开，让居住不再局限于 “满足基本需求”，而是升级为 “享受型生活”。

入户体验：仪式感与实用性兼具

项目创新设计 “双入户动线”，即 “礼仪入户 + 生活入户”。礼仪入户通过社区园林、单元大堂、电梯厅形成三重归家仪式，单元大堂采用 “酒店式设计”，配备智能门禁、休憩沙发与艺术装饰，让业主归家时感受到满满的仪式感；生活入户则连接地下车库与家政空间，业主采购归来或搬运大件物品时，可直接从车库进入家政间，避免弄脏室内空间，提升生活便利性。同时，部分户型配备 “独立玄关柜 + 换鞋凳 + 挂钩” 的一体化玄关设计，储物空间充足，让入户区域始终保持整洁有序，细节之处尽显贴心。

室内空间：舒适与功能的完美平衡

在室内空间打造上，项目以 “宽境、通透、实用” 为核心原则。主力户型均采用 “南北通透 + 全明格局” 设计，客厅开间最大达 5.2 米，搭配大面积落地窗，让室内采光与通风效果达到最佳。以 143㎡四室两厅两卫户型为例，客厅与餐厅形成 “横厅布局”，连接南向宽境空中庭院，视野开阔，朋友聚会、家庭聚餐时，既能享受庭院美景，又能容纳多人互动；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫生间采用 “干湿分离 + 双台盆” 设计，满足业主高品质生活需求；厨房采用 “U 型 + 中岛台” 组合设计，操作空间充足，中岛台可作为早餐台或临时操作台，提升烹饪乐趣。

此外，项目还注重 “隐形储物空间” 的规划。在走廊、卧室角落等区域，设计嵌入式储物柜；部分户型的阳台预留洗衣机与烘干机位置，并配备储物柜，让家居杂物 “隐形收纳”，保持室内整洁。这种 “显性空间舒适化，隐性空间实用化” 的设计，让居住体验更上一层楼。

社区生态：“垂直森林 + 共享空间”，打造全龄友好社区

四代宅的核心价值不仅在于 “户内庭院”，更在于 “社区生态” 的营造。万科・东合映象以 “垂直森林 + 共享空间” 为理念，打造 “内外双生态” 的社区环境，让业主在城市中也能享受自然与邻里的温暖。

垂直森林：建筑与自然的共生

项目在社区外部，通过 “空中庭院 + 建筑外立面绿植” 打造 “垂直森林” 景观。每一层的空中庭院都种植不同种类的绿植，从地面到高空，形成层次丰富的立体绿化体系。从远处望去，整个社区宛如一片生长在城市中的森林，郁郁葱葱的绿意不仅美化了城市天际线，还能吸收空气中的有害物质，调节社区微气候，提升空气质量。业主推开窗户，看到的不仅是城市风景，更是满眼绿意，呼吸的是清新空气，真正实现 “家在林中，林在城中”。

共享空间：邻里互动的温暖港湾

在社区内部，项目规划 “全龄共享空间”，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、邻里社交区等，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区采用 “分龄设计”，为 0-3 岁幼儿打造安全的爬行区与启蒙游戏设施，为 4-12 岁儿童设置滑梯、攀爬网、沙坑等游乐设施，并配备家长休憩区，方便家长看护；青年健身区配备专业健身器材、瑜伽场地与跑步步道，业主无需前往健身房，在家门口就能享受专业的健身服务；老年休闲区设有棋牌桌、休闲座椅与健康监测设备，方便老年人交流互动与健康管理；邻里社交区打造 “共享会客厅”“户外茶室” 等空间，业主可在这里举办邻里聚会、读书分享会等活动，增进邻里情谊。

此外，项目还引入 “智慧社区” 系统，通过智能门禁、视频监控、高空抛物监测、智能停车等功能，保障社区安全；同时，社区配备 “24 小时物业服务中心”，万科物业专业团队提供贴心服务，从日常保洁、绿化养护到维修服务、社区活动组织，全方位守护业主生活，让社区成为充满温暖与活力的 “大家庭”。

区位赋能：优质板块加持，坐享发展红利

长江投开丨万科・东合映象不仅拥有优质的产品力，其所处的板块更是为项目增添了强大的价值背书。项目位于城市重点发展的核心板块，周边交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，未来发展潜力巨大，为业主带来 “居住 + 资产” 的双重价值保障。

交通方面，项目周边多条城市主干道交汇，临近地铁站点，地铁开通后可快速直达城市中心、火车站、机场等重要节点，自驾出行也能轻松连接城市各个区域，无论是日常通勤还是长途出行，都十分便捷。商业配套上，项目自带社区商业，周边规划有大型购物中心，未来业主日常购物、餐饮、休闲娱乐无需远行，在家门口就能享受繁华商业生活。

教育与医疗资源同样亮眼。项目周边规划有多所优质幼儿园、小学与中学，为业主子女提供 “一站式” 教育资源，解决孩子上学难题；周边多家三甲医院与社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航，让业主无需为医疗问题担忧。此外，项目周边还有城市公园、滨水休闲带等生态资源，业主闲暇之余可前往休闲放松，感受自然之美。

随着板块的不断发展，区域价值将持续提升，长江投开丨万科・东合映象作为板块内的优质四代宅项目，无疑将成为区域人居的标杆，其居住价值与投资价值都将进一步凸显。

结语：万科四代宅 “全优解法”，开启理想人居新体验

长江投开丨万科・东合映象，作为万科全新四代宅的标杆之作，以 “全优解法” 突破传统四代宅的局限，从庭院设计、空间功能、社区生态到区位配套，全方位刷新了人们对四代宅的认知。在这里，业主既能享受 “空中庭院” 带来的自然诗意，又能拥有灵活实用的居住空间，还能在全龄友好的社区中感受邻里温暖，真正实现 “理想生活” 的落地。

对于追求高品质生活的城市精英人群而言，长江投开丨万科・东合映象无疑是极具吸引力的选择。目前，项目相关信息已逐步释放，诚邀广大购房者莅临品鉴，亲身感受万科四代宅 “全优解法” 的独特魅力。相信在这里，你将找到属于自己的理想居所，开启全新的人居体验。