合肥紫蓬山低密改善标杆丨绿城庐境桃源

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紫蓬山麓，山水环抱，绿城庐境桃源依坡而建，坐拥约90余亩私属内湖与3500公顷森海资源，距合肥主城约20公里，繁华大道直通项目，离尘不离城，打造理想中的城市后花园生活范式。

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项目总建面约11.09万方，规划总户数450余户，其中中式合院仅90余席，稀缺属性显著。容积率低至0.38-0.88（综合0.73），是合肥目前唯一在售的两层中式低密产品，自2016年限墅令出台以来，此类产品愈发珍稀，卖一套少一套，极具收藏价值。

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项目地处紫蓬山旅游开发区环山路与银杏路交口，北临环山路，南至常松路，东接银杏路，西达在建锦绣路，交通便捷。通过繁华大道、绕城高速及森林大道快速连接主城区，实现都市节奏与自然生活的无缝切换，真正诠释“恰到好处的距离”。

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依托大别山余脉紫蓬山脉，项目享有“一寺二水三山四圩”的天然格局，周边汇聚约1200亩大堰湾水库、3500公顷原生林海与90余亩内湖水域，形成环山抱湖的稀世地貌，为居者提供沉浸式的生态度假体验。

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项目整体规划约420亩，建设用地约155亩，流转配套用地高达270亩，配套比接近1:2，堪称全龄颐乐生活的典范。沿湖社交运动场、共享农庄、小松林童趣乐园等多元功能空间布局其间，满足家庭各年龄段的生活需求。

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康养配套面积约2000平米，涵盖颐乐学院、健身房、舞蹈室、音乐室、手工坊、棋牌室、影音室等丰富功能空间，致力于提升长者生活品质。未来还将引入基础医疗服务与中医理疗馆，构建社区健康防线，并计划联合专业康养运营机构提供系统化健康管理服务。

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亲子空间以“小松林乐园”为核心，占地十余亩，在保留原始松林生态的基础上巧妙设计游乐场景，设置原木设施、霍比特人小屋、帐篷营地、三只熊浪漫花园与自然课堂，让孩子在游戏中亲近自然，激发探索乐趣，成为家庭亲子互动的理想场所。

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田园拾光板块规划有共享田园与部分合庐专属种植天地，践行“日出而作，日落而息”的东方耕读哲学。住户可亲手耕种蔬果花草，收获季节馈赠，重拾土地情感，享受自给自足的悠然生活意境。

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项目后期将引入山水民宿、特色餐饮等经营性配套，丰富社区生活内容。在这里，食物与人文交融，生活灵感不断涌现，邻里关系更加紧密，让每一位居者都能找到归属感与精神共鸣。

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建筑汲取宋代美学精髓，采用青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空窗花等传统元素，融合现代工艺，打造出兼具风雅与实用的中式合庐。地上建面约150-400㎡，毛坯交付，满足个性化定制需求，仅190余席，敬献城市极少数隐贵人群。

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园林设计取意江南古典园林，讲求“步移景异”，通过叠石理水、曲径通幽、花木掩映营造诗意栖居氛围。或藏景于转折之间，或借跌水之声奏响自然旋律，每一处细节皆体现东方人居的审美高度与精神追求。

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绿城品牌加持，配以旗下高标准物业服务，从建造到运营全程保障品质。项目所占地块为紫蓬山近十年来唯一出让的土地，资源不可复制，价值日益凸显。首付50%，总价349万起，预计2024年底交付，成就合肥人心中真正的山水桃源梦。

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