霍山私挖地下室业主身份曝光，是建筑老板！涉危险危害公共安全罪

自己是建筑人，竟然还干这种缺德事，简直是不可理喻。

安徽霍山私挖地下室的业主身份曝光了，原来他也是一个建筑人，自己开的建筑公司，名下有8家公司，公司成立有15年时间了，早已经赚的盆满钵满。

在开挖的小区不仅买了排屋，而且还买了门面房，私挖地下室的6间门面房都是他自己的，绝对是当地的一个土豪，难怪会有这么大的底气，这样的操作，一般人是不敢动的。

近日，安徽省六安市霍山县景秀蓝湾小区一业主私挖约300平方米地下室，导致整栋楼32户房屋开裂事件被曝光。该楼栋业主出示的鉴定报告显示，楼栋安全性等级综合评定为Cu级。

32户业主家的房屋墙面都会呈现开裂的状态，32套房子价值2000多万。

按照《危险房屋鉴定标准》，C级意味着部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危险房屋。

大白话的理解，就是房屋的某些关键承重部分存在问题，像部分墙体、柱子等可能出现裂缝、倾斜等情况，已经影响到房屋的安全，但还没有到整栋房屋都处于危险状态的程度。

在该事件中，私挖地下室后小区32户房屋被鉴定为C级，这表明私挖行为对周边房屋的承重结构造成了不良影响，导致局部出现了安全隐患。

对于这样C级的房屋虽然进行了加固，可后果可想而知。作为业主还敢住在里面吗？如果想把这房子脱手，这房子谁会要？

挖地下室的老板叫黄某某，于8月21日被公安机关依法刑事拘留，9月19日被执行逮捕。

对于此事，有律师作出了相关解读，黄某某可能涉及以下处罚，不仅要承担刑事责任，还要民事赔偿责任。

如果房屋的开裂都是因为私挖地下室而引起的，那黄某某就要承担所有的加固维修包括房屋的贬值费用，因为这些房子面临着以后卖不出去，房价贬值，这些损失都应该由黄某某来承担。

如果房屋开裂是私挖行为、房屋自身质量问题、其他第三方因素等共同作用的结果（比如地震、房屋建筑质量等）根据鉴定结论确定责任比例，私挖地下室的业主仅对其行为造成的部分损害承担赔偿责任。

同时，广某某组织工人进行私挖地下室，还可能构成强令、组织他人违章冒险作业罪。因为黄某某已经涉嫌冒险组织作业，明明知道私挖地下室是有危险的，但他还是组织工人进行私挖。

除了组织他人违章冒险作业罪，黄某某还可能涉嫌危险危害公共安全罪，因为黄某某私挖地下室的行为会带来不特定人数的生命、健康和公私财产的安全，即使没有发生严重后果，也已经涉嫌危险危害公共安全，可以处10年以下，三年以上有期徒刑。

另外，黄某某私挖地下室的行为还导致32户业主家财产受到损失，依据刑法第一百一十五条规定，可能面临十年以上有期徒刑等更严厉刑罚。

黄某某私挖地下室的行为，因为没有经过业主同意，还可能涉嫌故意损坏财物，达到一定金额的，构成的故意损坏财物罪，最高可以判处7年以下有期徒刑。

另外，该小区的物业也避免不了责任，该件事情物业他们肯定是知道的，他们只是碍于黄某某的情面，既是小区别墅的业主，又是商铺的业主，还是建筑公司的老板，当地的土豪。所以物业就是睁只眼闭只眼了，因为物业觉得这黄某某自己搞建筑的，他肯定心中有数，所以就顺水做人情了。

天呐，黄某某是要吃不了兜着走了，看来他下半辈子可以吃免费的盒饭了，偷鸡不成蚀把米，搬起石头砸自己的脚，从一个当地的土豪变成了阶下囚，这样的角色变化的也太快了吧。

我觉得黄某某最好的办法就是要取得这32户业主的原谅，想要业主原谅，那就原价收购这32户业主的房子，把这些房子都收购回来，然后黄老板自己去处理，反正楼下的商铺又是你自己的，你又是小区别墅的业主，反正你有的是钱。

只有通过这样的办法取得业主的原谅，才能避免进去吃盒饭，因为你把这些房子都收购回来以后，这些房子都属于你自己的，你自己肯定对你自己没意见，没人投诉你了，那就ok了。