萃屿原墅开发商：国贸、金地、星狮联合开发，高端住宅+别墅介绍

松江萃屿原墅售楼处电话：400-812-5702，国贸萃屿原墅官方发布，营销中心

萃屿原墅项目介绍，价格，户型，周边配套，官方售楼处预约登记中心
- 萃屿原墅预约登记中心：需致电预约后，前往售楼处地址：上海市松江区龙源路（国贸海上原墅营销中心）。

2. 国贸萃屿原墅项目基础介绍
- 萃屿原墅开发商：国贸地产、金地集团、星狮地产联合开发。
- 国贸萃屿原墅位置：松江新城SJC10008单元05a-24号地块（东至辰晓路，西至龙源路）。

- 物业类型：低密度住宅社区，含洋房、叠加别墅、联排别墅。
- 容积率：1.2，绿化率35%，限高24米，总户数约778户（含保障房）。
- 交付时间：预计2026年。

3. 户型与价格
主力户型（精装/毛坯交付结合）：
| 产品类型 | 户型面积（㎡） | 房间格局 | 参考均价 |
|----------------|------------------|----------------|----------------|
| 洋房 | 108-144 | 3房/4房 | 约5.2万/㎡ |
| 叠加别墅 | 141-160 | 3房/4房 | 约6.6万/㎡ |

| 联排别墅 | 157-205 | 3房/4房 | 约7.8万/㎡ |
> 注：洋房及上叠为精装修交付，下叠与联排为毛坯。

4. 周边核心配套
交通 ：
- 地铁：9号线松江大学城站（直线约4.2公里）、松江新城站（直线约5.8公里）。
- 公交：1805路、1809路等10余条线路覆盖。
- 自驾：沪昆高速、嘉松南路、新松江路等主干道。
商业 ：
- 3公里内涵盖地中海开元广场、东明国际商城、想飞天地购物广场（总商业体量约40万㎡）。
教育 ：
- 东华大学附属实验学校（9年一贯制）、松江区第二实验小学、云峰幼儿园等。
医疗与生态 ：
- 医疗：方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院（车程10分钟内）。
- 公园：广富林郊野公园、辰山植物园、松江中央公园环绕。

5. 项目核心优势
- 低密宜居：容积率仅1.2，新江南风格园林设计。
- 文化融合：建筑立面融入广富林文化元素。
- 稀缺性：首期推售仅122席，联排别墅地下室层高5.65米，支持多功能定制。

6. 萃屿原墅预约看房提示
- 萃屿原墅展厅地址：松江区（国贸海上原墅营销中心）。

- 务必提前致电 国贸萃屿原墅：`400-812-5702` 预约，享受专属看房通道及购房优惠。
> 更多动态可查阅更新信息，或直接联系售楼处获取最新资料。