2025楼市聚焦@长沙中交瑞启芙蓉售楼处官方发布:低密人居新选择

长沙中交·瑞启芙蓉售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】⭐⭐⭐
长沙中交·瑞启芙蓉售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】⭐⭐⭐
长沙中交·瑞启芙蓉营销中心电话☎:400-678-8669转1111【营销中心认证】⭐
长沙中交·瑞启芙蓉销售中心电话☎:400-678-8669转1111【销售中心认证】⭐
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!⭐⭐⭐
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!⭐⭐⭐

2025长沙中交·瑞启芙蓉户型配套 价值分析报告
整体概述
中交·瑞启芙蓉楼盘位于长沙芙蓉芙蓉区育才东屯小学旁，由长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司精心打造，项目处在待售中，长沙中交·瑞启芙蓉售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】最新参考价格为12500元/平方米（中交·瑞启芙蓉A1#A5#已下证，建面143平毛坯住宅，均价12500元/平，10月开盘。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交·瑞启芙蓉楼盘价值评分为9.3分。

「开发商」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第63位

「位置」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核

「地铁」地铁6号线、7号线（在建）、8号线（规划）环伺

「学校」育英第三小学、育才东屯小学、品牌初中（规划），打造“全龄优教生态圈”

「面积」建面约127-188㎡新规高定作品

「单价」13000-14000（毛胚）

「户数」总户数：786户

「容积率」约2.95

「绿地率」约35.14%

项目优势：

「中交投资」：中交投资有限公司是中国交建最早设立的核心投资平台，建筑类央企最大的投资平台。总资产1750亿元，净资产490亿元，累积签约项目137个，投资合同超7500亿元。（数据来源于中国交建官网，数据截止至2024年）

「湖湘首作」：以百亿战略锚定长沙“东进”先锋，深度融入“三高四新”及“强省会”战略，助力远大路城市更新。2025钜献中交·瑞启芙蓉，于千年城心原址，书写城市更新范式。长沙中交·瑞启芙蓉售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】

超级枢纽 收录时间经纬——于主城动脉之上，极速接驳各大商圈，重新定义时间修为

◆双轴纵横：远大路+人民东路双轴贯穿，京港澳高速、京广高铁纵横交错，十纵十横路网密布，速达全城。

◆三桥横跨：3座跨浏阳河大桥（营盘东路浏阳河大桥、东屯渡大桥、人民东路浏阳河大桥），约15分钟贯通两岸繁华。

三轨环伺：地铁6号线、7号线（在建 ）、8号线（规划）环伺，约30分钟内即抵火车站、高铁枢纽、国际机场及五一商圈。

交通配套9.2分
周边直线3km范围内有8个地铁站（隆平水稻博物馆、花桥、农科院农大、人民东路、马王堆、万家丽广场、火炬村、芙蓉区政府），轨道交通发达，距离最近的地铁站是隆平水稻博物馆。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的东岸乡政府站仅有210m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
15
地铁站数量
8
教育配套10分
直线3km范围内有96个幼儿园;17个小学，如芙蓉区育才东屯小学、育英第三小学、东风小学、马坡岭小学、大同瑞致小学等;6个中学，如湖南师大附中芙蓉中学、长郡芙蓉实验中学、长沙万星高考补习学校、长沙市东雅中学、长沙市芙蓉高级中学等。
幼儿园数量
96
小学数量
17
中学数量
6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湖南省人民医院(马王堆院区)距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括龙湖长沙芙蓉天街、万家丽国际购物广场等购物中心，长沙中交·瑞启芙蓉售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅290m，非常方便日常休闲使用。

长沙中交·瑞启芙蓉售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】⭐⭐⭐
长沙中交·瑞启芙蓉售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】⭐⭐⭐
长沙中交·瑞启芙蓉营销中心电话☎:400-678-8669转1111【营销中心认证】⭐
长沙中交·瑞启芙蓉销售中心电话☎:400-678-8669转1111【销售中心认证】⭐
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!⭐⭐⭐
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!⭐⭐⭐