男子私挖地下室导致32户墙体开裂，物业称无权阻止责任归属待定

居民楼的地下是敢随便挖的？要知道地面上可是住着满满的人啊！这万一挖着挖着整栋楼都塌了，这责任可是承担不起的！

可是安徽的这位业主可不在乎，他私自挖了300平米的地下室，还导致了整栋楼32户业主的房子裂开，物业代表还说自己无权阻止。

这到底是怎么回事？这件事的责任该由谁来承担？

在安徽霍山县的景秀蓝湾小区，一户业主正将整整32户家庭推向深渊，一个面积达300平米的非法地下室，而且这根本不是一次偷偷摸摸的违规，而是一场持续了近2个月，可以说这是经过精心策划的隐秘行动，而且这种做法是对公共安全的极度蔑视。

始作俑者黄某为他的地下室构筑了一套完美的“障眼法”，他在一楼的6个门面房区域外，竖起了3米多高的围栏，将施工现场与外界彻底隔绝，大门紧锁，外人根本无法窥探里面的到底发生了什么事情，所以黄某的地下室就这样在众目睽睽之下打造出来了。

不仅如此，他的作业模式更是狡猾，白天挖掘机等重型机械在地下轰鸣，到了晚上，一车车的泥土便被悄悄运走，就像蚂蚁搬家一样，完美避开了邻居们的日常视线，一场掏空楼体根基的危险工程持续了2个月的时间。

直到被发现的时候，人们才惊觉这个地下空间的野心有多大，开挖面积约300平方米，最深处超过4米，这规模早已超出了一个普通地下室的范畴，更令人不寒而栗的是，挖掘工作已经推进到了内部装修阶段，这清晰地表明黄某的意图是长期占有，而不是一时兴起。

但是在地下挖这么大的地下室，对楼上的房屋肯定是存在伤害的，破坏力的传导从来都不是线性的，它以被掏空的地基为中心，破坏力最终席卷了整栋大楼。

支撑着整栋楼的承重柱体被野蛮挖断，一楼的承台结构被破坏得只剩下骨架，内部的钢筋或被斩断，或已损坏，楼下的问题迅速扩散到了地面，向上蔓延的巨大压力，让一楼的地砖开始变形、挤压、最终爆裂开来，墙体与地面也开始出现剥离的迹象。

破坏力沿着钢筋水泥的脉络一路向上，最终在楼上的房屋爆发出来。

居住在9楼的包女士是这场灾难最直观的见证者，今年8月她开始发现家中的墙壁不对劲，很快她家里几乎没有一面墙是完好的，墙上全是横向的、纵向的、甚至八字形的裂缝，就连窗台上坚硬的大理石也应声断裂，导致雨水倒灌。

包女士在业主群里一问，才发现这根本不是个例，而是整栋楼32户人家的共同噩梦，8月19日，楼下的声音引起了她的好奇，她赶紧下楼查看，这才撞破了那个隐藏了2个月的惊天秘密。

10月8日晚间，当地还发生了一次地震，地震过后，顶楼一根主柱从上到下出现了一条贯穿性的裂缝，屋顶的地面也撕开了一道又宽又长的口子，更可怕的是两个单元楼连接处的墙体被硬生生扯断，到这个时候，这栋楼将随时可能面临整体坍塌的风险。

但是当一栋楼的安危悬于一线的时候，却没有人愿意站出来负责，从肇事者的有恃无恐，到物业的消极推诿，再到居民们漫长的等待，整个过程都凸显了社区治理中深切的无力感。

肇事者黄某在东窗事发后，曾提出每天给受影响的住户150元的安置费，但这笔钱仅仅支付了10天就没了下文，这种杯水车薪的“补偿”和他造成的巨大危害和可能高达两千万的赔偿金相比，显得极为讽刺。

2025年9月，根据记者的报道，肇事者已经被相关部门逮捕了，等待他的将是涉嫌危险作业罪与危害公共安全罪的法律审判。

而在这场风波中，物业公司备受争议，一位姓秦的代表在回应时，反复强调“物业没有执法权”，无法强行阻止施工，他们声称自己能做的只是将情况上报给城管等部门，这完全将物业的定位变成了上报者，而不是制止者。

网友们也不禁提出质疑，在紧急危害公共安全的行为面前，物业的职责边界究竟在哪里？难道真的只能眼睁睁看着危险发生吗？

现在虽然被挖空的区域已经进行了紧急回填和基础加固，但32户家庭的心依旧悬在半空中，他们的家被权威机构鉴定为Cu级，说白了就是危房，这意味着部分承重结构已无法满足安全要求。

他们唯一的指望是那份要等到11月30日左右才能公布的最终安全鉴定报告，在此之前，他们居住的地方依然是存在危险的，相信现在网友们和业主们最关心的问题，就是这件事要谁来承担责任。

有专业的律师解读，黄肇事者某可能要面临赔款和坐牢的处罚，而物业公司，如果没有再发现这件事情的时候及时上报给相关部门，那就要承担连带责任，或许将面临警告、罚款等行政处罚。

网友们也觉得物业就是有责任的，不能因为一句，他们物业没有执法权，就什么责任也不想承担，如果不是这次发现的及时，这栋楼上的住户性命将堪忧，所以物业也是需要重罚的！

也希望其他物业公司通过这件事情可以长个记性，也希望我们大家要一定不要擅自搭建违法的房屋，这可是关乎大家生命安全的，修复钢筋水泥的裂缝或许有明确的工期和方案，但是要重建这32户家庭的安全感将是一项更为漫长，也更为艰巨的工程，关于这件事你怎么看？