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|金地·风华919效果图

PART.01

天生贵土

坐收中北镇醇熟红利

如果说土地的尊贵血统源于天成，那么承袭这份尊贵，是时光的积淀。

九一九对中北镇来说是一串熟悉而又陌生的数字，这是许多中北人难以忘却的时代记忆。

中北镇前身“九一九公社”，因1959年9月19日毛泽东主席视察中北镇而得名，“九一九公社"时期，公社政府办公所在地即在中北大道与星光路交织区域。1997年易名中北镇，区域内多村镇集中还迁，拉开城市化发展，板块居住区向外环沿线偏移。

90年代末期，正处于天津大范围的棚改阶段。当时，中北镇还默默无闻，最初的住宅以安置房为主，承接了天津西部大量的“居住改善”。2000年初期，天津正式出现了商品房。中北镇开始沿着中北大道向西推进，建了大量居住区。

|图片来源：天津365淘房

历经20余年发展，伴随大悦汇、新城市中心等高能级配套涌现，人口导入与增量成绩遥遥领先，从资源到先进规划，中北镇都无愧为天津举足轻重的“环城一哥”。

整体中北镇板块以中北大道为分界线，“北动南静”。北部为商业区，聚集了大规模的商业、写字楼。中北大道以北地区多为商业配套和汽车产业园区。并且早期住宅与起步区已将北部土地占据，故此高端改善社区往往择址于大道以南。

正因如此，金地·风华919择址中北镇高改核芯热土之上，集萃臻稀价值资源，从一步繁华的配套，到幸福一城的远见，无法复制的历史资源和寸土寸金的城市价值相辅相成。稀贵之地，居住价值不彰自显。

PART.02

十年无墅

约1.3容积率

祗此金地·风华919

/ CHINA-CHIC/

遗憾的是，自2014年之后，伴随限墅政策接连升级，中北镇西南部作为成熟的高端低密板块，再无墅质土地推出。

面对奇少的土地供应和长期断档的墅居产品，想在城市资源与生活品质并存的中北高改板块一偿墅愿，注定难上加难。

好在，不负所期，这片土地终于再一次迎来了又一座人居封面著作。

|金地·风华919效果图

2024年，金地·风华919集十年匠心精粹，带着社区容积率仅约1.3的超低密产品，一举填补了板块长达10年的墅居空白。

PART.03

稀缺基因

3.0迭代墅作

塑国人墅居新范式

/ CHINA-CHIC/

从来物以稀为贵，何况十年一墅中北南。金地·风华919，于崭新的时间坐标轴上，启幕“叠墅3.0”，引领墅居生活的颠覆性变革创新，重焕中北低密墅居梦。

时代进阶 墅居3.0时代

在2006年国土资源部发文停止一切别墅类地产项目供地之前，独栋是墅居的唯一形态，之后联排、叠墅逐渐发展，其中尤以叠墅产品始终活跃在时代前沿。

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